中华网 china.com

新闻

孟晓苏：如何让房价企稳？加快完善“市场+保障”住房体系

小 大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：
2026-02-04 09:30:56  新浪财经

孟晓苏：如何让房价企稳？加快完善“市场+保障”住房体系！加快完善“市场+保障”的住房供应体系是当前的重要任务。改革开放47年来，我们经历了农村承包制改革、市场经济改革和城镇住房制度改革，我有幸参与了这些改革进程。近年来，我较多关注并讲述房地产与住房制度改革。中央明确指出，要加快构建房地产发展新模式，核心在于完善“市场+保障”的住房供应体系。

面对近几年房地产市场的低迷，中央明确提出要促进房地产市场止跌回稳，并持续推动这一趋势。住房商品化改革始于1956年到1986年的30年间，全国城镇仅盖了7亿平方米的房子，人均住房面积仅为4.6平方米。而2021年，全国商品房销售面积一年就达到17.9亿平方米，远远超过过去30年的总量。

房改课题组由国家多个主要部门组成，包括原国家体改委、原国家计委等单位，共同推进住房制度改革。当时提出的目标是让城乡居民都能拥有资产。1996年启动工作后，至1998年完成并向国务院提交成果。1998年7月，国务院采纳相关建议，推出了一系列政策，包括刺激住房消费、改革住房制度、完善供应体系、发展住房金融等七大政策。

房改前，各单位实行福利分房，职工租住公房。房改推动了老职工购买已租住的公房，购房价格享有补贴。例如，一套100平方米的房子按每平方米500元计算，总价5万元。通过工龄补贴和一次性付款补贴，实际购房成本降至2万至3万元，使职工和干部能够购买。

在房改过程中，还引进了住房抵押贷款等金融产品。随着职工开始购房并推行住房商品化，这些金融产品被引入国内。住房抵押贷款逐渐发展成为规模达38万亿元的金融创新，占银行系统贷款总额的15%，有效改善了金融资产质量。

关闭

“狂飙”至1600元/克大关 年轻人“狂扫”小件金 金价持续上涨

狂飙至1600元/克大关年轻人狂扫小件金2026-02-25 22:46:01

河南当街殴打女孩的夫妻被批捕 全网震怒事件更新

河南当街殴打女孩的夫妻被批捕2026-02-25 22:40:33

原银监会刘张君贪腐1.9亿细节曝光 金融精英沦为终身囚徒

原银监会刘张君贪腐2026-02-25 22:38:18

谢娜连带68个感叹号发文怒斥 保护孩子隐私

谢娜连带68个感叹号发文怒斥2026-02-25 22:02:33

高市早苗政府再次挑衅 挣脱锁链的野心

高市早苗政府再次挑衅2026-02-25 20:42:14

新春第一会 民营企业家坐上主席台 礼遇传递支持信号

新春第一会民营企业家坐上主席台2026-02-25 22:16:13

男子泡茶时茶几玻璃突然炸了 现代生活中的隐秘风险

男子泡茶时茶几玻璃突然炸了2026-02-25 22:37:44

特朗普称美国人求他不要再赢了 虚幻胜利掩盖司法危机

特朗普称美国人求他不要再赢了2026-02-25 15:48:26

香港游客唱响《我和我的祖国》 爱国情怀感染众人

香港游客唱响我和我的祖国2026-02-25 20:25:42

“狂飙”至1600元/克大关 年轻人“狂扫”小件金 金价持续上涨

狂飙至1600元/克大关年轻人狂扫小件金2026-02-25 22:46:01

河南当街殴打女孩的夫妻被批捕 全网震怒事件更新

河南当街殴打女孩的夫妻被批捕2026-02-25 22:40:33

女老师因学生调皮确诊情志病 压力与焦虑下的“脏躁”

女老师因学生调皮确诊情志病2026-02-25 22:13:46

台媒：《甄嬛传》春节期间热度不减 观影盛况刷新纪录

台媒,甄嬛传春节期间热度不减2026-02-25 22:27:02

中方出台制裁措施后 日本果然急了 利益链震动

中方出台制裁措施后日本果然急了2026-02-25 15:40:07

荷兰外交官涉嫌走私星链设备到伊朗 违禁品风波

荷兰外交官涉嫌走私星链设备到伊朗2026-02-25 16:15:57

一口气看懂墨西哥黑帮经济账 毒王丧命，比索跌进“毒窟”

一口气看懂墨西哥黑帮经济账2026-02-25 22:13:45

人民币会升破6.8吗 汇率变化引发关注

人民币会升破6,8吗2026-02-25 22:32:40

美军在以色列部署11架F-22 应对伊朗威胁准备

美军在以色列部署11架F-222026-02-25 20:28:34

19国外长发表联合声明：强烈谴责以色列！反对非法控制与定居点扩张

19国外长发表联合声明,强烈谴责以色列2026-02-25 20:34:25

带着诚意！德国总理默茨已抵京 小跑两步出客舱

默茨抵京小跑两步出客舱2026-02-25 20:47:15

卓荣泰称陆配民代为“李女士”遭批 轻蔑回应引争议

卓荣泰称陆配民代为李女士遭批2026-02-25 20:14:58

女大学生坐硬座31小时返校心脏骤停 长途旅行风险警示

女大学生坐硬座31小时返校心脏骤停2026-02-25 22:18:52

盲盒不能七天无理由退换合法吗 消费者权益争议升温

盲盒不能七天无理由退换合法吗2026-02-25 22:07:41

女子心跳骤停美甲阻碍抢救 紧急卸甲挽救生命

女子心跳骤停美甲阻碍抢救2026-02-25 22:03:00

韩女子用AI精密策划诱杀致2死1伤 清纯外表下的毒辣手段

韩女子用AI精密策划诱杀致2死1伤2026-02-25 20:20:20

中方反对以任何借口干涉别国内政 回应美议员言论

中方反对以任何借口干涉别国内政2026-02-25 16:10:58

西岸扩张、拱火美国对伊朗动武，背后是压力山大的内塔尼亚胡政府 内外交困的执政考验

西岸扩张,拱火美国对伊朗动武,背后是压力山大的内塔尼亚胡政府2026-02-25 15:46:24

特朗普亲家遭法国“封杀” 大使权限被撤

特朗普亲家遭法国封杀2026-02-25 20:31:46

上千家美企打响关税退款拉锯战 退税问题成焦点

上千家美企打响关税退款拉锯战2026-02-25 22:35:11

面试金店获赠金币当事人发声 暖心招聘获赞

面试金店获赠金币当事人发声2026-02-25 22:11:02

比尔盖茨向基金会员工道歉 承认与爱泼斯坦关系错误

比尔盖茨向基金会员工道歉2026-02-25 20:26:09

巴厘岛暴雨 近5米长巨蟒游过居民区 雨季异常引发关注

巴厘岛暴雨近5米长巨蟒游过居民区2026-02-25 22:30:00

特朗普发表国情咨文开始自夸 经济成就成焦点

特朗普发表国情咨文开始自夸2026-02-25 20:23:19

节后多地涌现“白菜价”机票 价格断崖背后的黄金机遇

节后多地涌现白菜价机票2026-02-25 22:05:10

原银监会刘张君贪腐1.9亿细节曝光 金融精英沦为终身囚徒

原银监会刘张君贪腐2026-02-25 22:38:18

相关新闻

主编邮箱
网上不良信息举报电话：010-56177181
关于中华网 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 版权声明 | 豁免条款 | 友情链接 | 中华网动态
版权所有 中华网