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商业用房贷款首付比例下调至30% 支持商办市场去库存

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2026-01-16 01:20:13  北晚在线

国务院新闻办公室1月15日举行新闻发布会，介绍货币金融政策支持实体经济高质量发展成效。中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜表示，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，以支持推动商办房地产市场去库存。

中央经济工作会议明确，2026年将继续实施适度宽松的货币政策。邹澜表示，人民银行将按照党中央、国务院决策部署，加大逆周期和跨周期调节力度，有效支持“十五五”开好局、起好步。根据当前经济金融形势需要，人民银行将推出两方面政策措施。一是下调各类结构性货币政策工具利率，提高银行重点领域信贷投放的积极性；二是完善结构性工具并加大支持力度，进一步助力经济结构转型优化。

具体措施包括：下调各类结构性货币政策工具利率0.25个百分点，各类再贷款一年期利率从目前的1.5%下调到1.25%，其他期限档次利率同步调整；将支农支小再贷款与再贴现打通使用，增加额度，并单设民营企业再贷款，总额度中单设一项民营企业再贷款，额度1万亿元，重点支持中小民营企业；增加科技创新和技术改造再贷款额度4000亿元至1.2万亿元，并将研发投入水平较高的民营中小企业等纳入支持领域；合并设立科技创新与民营企业债券风险分担工具，合计提供再贷款额度2000亿元；拓展碳减排支持工具的支持领域，纳入节能改造、绿色升级、能源绿色低碳转型等更多具有碳减排效应的项目；结合健康产业认定标准，在服务消费与养老再贷款的支持领域中纳入健康产业；鼓励金融机构提升汇率避险服务水平，丰富汇率避险产品，为企业提供成本合理、灵活有效的汇率风险管理工具。

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