多地万科泊寓租户被清退年底搬家压力大

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2026-01-14 09:23:54 海报新闻

多地万科泊寓租户被清退年底搬家压力大！年底了还要找房子搬家，这让厦门泊寓租户黎黎感到压力巨大。近日，厦门多地泊寓租户接到通知，2026年1月31日前，泊寓要将房间归还业主，租户可选择退房、换房至泊寓其他门店，或与原房东协商换签。对于涉及违约的情况，厦门泊寓方面还未主动提及赔偿。

在厦门之前，部分深圳泊寓租户也收到了清退通知，其中有租户已经拿到泊寓支付的违约金。泊寓是万科旗下长租公寓品牌，当前泊寓涉及清退的房源，多数为“万村计划”房源。自2025年下半年起，泊寓开始清退城中村部分亏损房源。多位厦门泊寓原房东透露，在此次清退之前，泊寓已出现拖欠房租的情况。

泊寓方面表示，对于涉及清退楼栋的租户安置问题，目前已制定合理赔偿、换房搬家、一个月过渡居住等多种安置方案供租户选择。黎黎住在厦门湖里步行街，她表示虽然给了三种方案，但是否能与原房东换签还不确定，需要等泊寓方面与房东协商后才能确定。同样住在湖里步行街的悦悦则表示，已收到泊寓管家通知，未能与房东谈妥，只能搬家换房或直接退租。

截至1月13日，租户组建的厦门泊寓清退群里已有245人。除了湖里步行街的租户，还有租住在林后、马垅、塘边等社区的租户。他们都接到了通知，有退房、换房、协商换签三种方案。晓晴2025年4月住进了泊寓，签订了一年期的合同，没想到住了9个月就收到清退通知。她表示如果可以跟房东换签且不涨租金的话，还是打算续住。陆明则选择退租，他表示不再信任泊寓，害怕下一次清退。

上述租户均表示，与泊寓签订的合同中有违约赔偿条款，金额为一个月的租金；但目前泊寓方面尚未提及赔偿事宜，管家仅表示会先登记租户诉求上报给公司。知情人士透露，厦门泊寓具体清退方案还在制定中，预计退房、跟业主换签都会赔付一个月租金的违约金；但如果选择泊寓其他门店的房源，则不存在违约责任，泊寓会提供免费的换房和搬家服务。据租户提供的通知截图，泊寓方面提供的搬家费用不超过300元。

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