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住着住着，家没了：泊寓清退风波里的深漂青年 城中村租房梦碎

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2026-02-06 14:47:35  博学多才

住着住着，家没了：泊寓清退风波里的深漂青年 城中村租房梦碎！最近，多地泊寓租户收到清退通知，平台方将房屋归还业主，需要租户退房、换房或与原房东进行协商续租。被迫面临搬家的租户开始在社交平台上发帖，讲述自己的遭遇：“住着住着家没了”“在年终汇报的加班时刻接到搬家通知”。

泊寓是万科旗下的长租公寓品牌。从2017年开始，万科进入深圳上百个城中村，从房东手中租下近2000栋“农民房”，改造升级后由泊寓统一出租运营。当时为了迅速抢占核心城市的租房市场，有的运营商与业主之间签订了长达10年甚至更久的包租合同。然而，随着房地产市场的调整，长租公寓项目陷入现金流困境，开始缩减规模。在深圳，首先被收回的是租金相对低廉的公寓，这些房子大多位于城中村，盈利空间薄弱。

选择住在这里的大多是经济能力有限的年轻人。许多人具象化地感受到“漂泊”是何种模样——生活随时可能会发生变化与转场。齐悦去年夏天毕业后一直租住在深圳宝安区怀德地铁站附近的泊寓。她的单间月租金1200元，大约30平米，位于整栋公寓的6层。她选择这间公寓的理由之一是怕麻烦，认为泊寓是大公司，比较有保障，退租时不会克扣租金，也不用和房东打交道。平时遇到需要维修的情况，公寓有自己的维修人员，租金里有部分是管理费，覆盖了这部分服务。

许晴27岁，毕业后一直租住在泊寓，已经住了5年多。1月底，她在门缝里发现了房东塞的小纸条，提醒她泊寓方已拖欠租金，她才意识到住了好几年的房间也许将要面临清退。之前泊寓还会举办春节活动，大家五湖四海聚在一起，看电影、包饺子，有一种归属感。但渐渐的，这样的活动消失了。最后一次参加集体活动是2022年的跨年，在一楼大厅举办了抽奖活动。

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