中华网 china.com

新闻

2025年度中国房地产行业总结与展望 市场回暖与挑战并存

小 大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：
2026-01-01 12:54:47  乐居买房

12月31日，克而瑞发布了《2025年度中国房地产行业总结与展望》。报告指出，2025年全口径销售规模超过1000亿元的企业共有10家。在销售规模靠前的100家典型房企中，累计业绩同比增长的企业有24家，其中同比增幅大于30%的企业数量为12家。部分企业业绩大幅回暖，例如邦泰集团今年业绩首次突破300亿元，同比大幅增长79.7%。

2025年，新增供应持续减少，成交规模同比下降18%，但降幅显著收窄。全国重点30城市新建商品住宅新增供应面积约为9265万平方米，同比减少9%。新房供应约束明显，预计这种情况将在未来2-3年内持续存在，直至新的供求平衡达成。全国重点30城市新建商品住宅成交面积约1.16亿平方米，全年新房供求比约为0.81，连续三年保持在0.8左右，说明整体新房市场供不应求，持续去库存。

土地市场方面，2025年继续践行去库存目标。截至2025年12月25日，全国300城土地成交建筑面积同比下滑11%。预计全年成交建面将下降至10亿平方米左右，可售土地建面低于商品房成交。从城市角度看，千万平方米级别的城市数量进一步减少，地方正在进一步收缩非市场化土地的出让规模。土拍热度方面，得益于杭州、成都、上海等地出让了众多优质新规宅地，2025年上半年成交了大量热门宅地，全年溢价率达到5.3%，实现低位回升。

此外，2025年全国重点30城市二手住宅累计成交面积约2.14亿平方米，是新房面积的1.85倍，同比微增0.2%，再次创下2021年行业调整以来的新高。

(责任编辑：zx0001)
关闭

游客到“南昌之星”摩天轮跨年 欢庆新年共赏美景

游客到南昌之星摩天轮跨年2026-01-01 12:54:29

马刺134-132逆转尼克斯 尚帕尼关键三分锁定胜局

马刺134-132逆转尼克斯2026-01-01 12:52:38

摩根大通2026经济展望报告摘要 韧性与风险并存

摩根大通2026经济展望报告摘要2026-01-01 12:51:21

2025大国重器，提气! 飞天远航行神州

2025大国重器,提气2025-12-31 20:17:22

宇树人形机器人回应AI是否存在泡沫 唯有时间能给出答案

宇树人形机器人回应AI是否存在泡沫2026-01-01 12:48:58

泽连斯基为何邀请特朗普去基辅 战略布局考量

泽连斯基为何邀请特朗普去基辅2025-12-31 20:11:22

台北101跨年烟火秀点亮夜空 如约而至绚烂绽放

台北101跨年烟火秀点亮夜空2026-01-01 12:42:58

零跑汽车：2025全年交付59.66万台 同比增长显著

零跑汽车,2025全年交付59,66万台2026-01-01 12:48:37

马刺134-132逆转尼克斯 尚帕尼关键三分锁定胜局

马刺134-132逆转尼克斯2026-01-01 12:52:38

蓝营民代：解放军军演美日都不吭声 照妖镜效应显现

蓝营民代,解放军军演美日都不吭声2026-01-01 12:34:10

三道枷锁能否阻止日本拥核野心 中美俄一致狙击

三道枷锁能否阻止日本拥核野心2026-01-01 08:40:37

福建舰全体官兵列阵送上新年祝福 硬核致敬祖国与人民

福建舰全体官兵列阵送上新年祝福2026-01-01 12:33:32

乌媒：泽连斯基建议特朗普若访乌最好乘飞机直飞乌克兰，而不是乘火车入境 更具象征意义

乌媒,泽连斯基建议特朗普若访乌最好乘飞机直飞乌克兰,而不是乘火车入境2025-12-31 20:22:36

日本游客脱外衣欲下恒河被当地人怒斥 文化尊重引争议

日本游客脱外衣欲下恒河被当地人怒斥2025-12-31 20:25:05

2026年多了5天假期 法定假日增加喜迎新年

2026年多了5天假期2026-01-01 12:39:58

中方回应日本商业领导人暂停访华 敦促日方反思纠错

中方回应日本商业领导人暂停访华2025-12-31 20:08:58

中国海警喊话菲4408船 人道救援被政治化

中国海警喊话菲4408船2025-12-31 20:03:13

个人缴纳社保你会交多少年 15年vs25年差距惊人

个人缴纳社保你会交多少年2026-01-01 12:49:19

2026我们共赴美好 列车上的新年礼赞

2026我们共赴美好2026-01-01 12:44:46

台南市长选举绿营内斗升级 假面政客争议不断

台南市长选举绿营内斗升级2026-01-01 12:36:51

菲警方逮捕一名中国籍博彩业头目 涉嫌人口贩运

菲警方逮捕一名中国籍博彩业头目2025-12-31 20:05:29

摩根大通2026经济展望报告摘要 韧性与风险并存

摩根大通2026经济展望报告摘要2026-01-01 12:51:21

2025财经与科技领域有哪些大事件 变革力量进入产业深水区

2025财经与科技领域有哪些大事件2026-01-01 12:33:49

新人结婚途经学校遇“百子送福” 纯真祝福暖人心

新人结婚途经学校遇百子送福2026-01-01 12:36:30

国台办：敦促美方慎之又慎处理台湾问题 反对武装台湾行径

国台办,敦促美方慎之又慎处理台湾问题2025-12-31 20:19:48

博主：数字人民币2.0终成闭环 引领全球货币数字化潮流

博主,数字人民币2,0终成闭环2026-01-01 12:38:41

韩总统为何打破常规先访华后访日 瞄准核心利益考量

韩总统为何打破常规先访华后访日2026-01-01 08:40:50

台民调：63%民众不愿自己或家人打仗 两岸战争危机意识增强

台民调,63%民众不愿自己或家人打仗2025-12-31 20:02:42

游客到“南昌之星”摩天轮跨年 欢庆新年共赏美景

游客到南昌之星摩天轮跨年2026-01-01 12:54:29

元旦福州五一广场升旗仪式人山人海 新年第一缕晨光中的庄严时刻

元旦福州五一广场升旗仪式人山人海2026-01-01 12:40:31

跨年晚会最忙的“人”是机器人 科技与艺术融合

跨年晚会最忙的人是机器人2026-01-01 12:35:18

电影偷偷藏不住官宣 青春暗恋银幕绽放

电影偷偷藏不住官宣2026-01-01 12:35:44

李在明的东北亚棋局突围 中韩关系新篇章

李在明的东北亚棋局突围2025-12-31 20:14:04

国足最新集训名单出炉 新帅邵佳一首期点兵

国足最新集训名单出炉2026-01-01 12:42:32

市民在北京香山守候新年第一缕曙光 迎接2026年晨光

市民在北京香山守候新年第一缕曙光2026-01-01 12:46:12

相关新闻

主编邮箱
网上不良信息举报电话：010-56177181
关于中华网 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 版权声明 | 豁免条款 | 友情链接 | 中华网动态
版权所有 中华网