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恒大旗下高尔夫球场将被拍卖 恒大系资产处置进入密集落地期

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2025-12-31 15:57:23  微博

恒大系资产处置进入密集落地期。


恒大旗下位于惠州惠阳的棕榈岛高尔夫球场及相关资产将于2026年1月5日进行拍卖，起拍价1.5亿元。


此次拍卖标的为广盛华侨（大亚湾）投资有限公司破产清算案意向重整投资人暨临时承包经营管理方资格，核心资产包括位于淡水镇土湖管理区的高尔夫球场、建（构）筑物及相关设施设备，涉及土地使用权面积约99.17万平方米。

该资产评估价值约2.63亿元，清算价值约1.31亿元。


值得注意的是，竞得者除支付竞拍款项外，还须在临时经营期间承担现有220名员工的薪酬及离职补偿等费用，并支付195万元临时承包年租金，这无疑增加了竞拍成本。


棕榈岛项目有着深厚的开发背景，1997年由广盛华侨（大亚湾）投资有限公司启动开发，港资房企新世界为关联方。高尔夫球场于1999年开业，由世界高球大师杰克·尼克劳斯设计，曾斩获多项行业荣誉，目前仍处于运营状态，土地用途为高尔夫球场及配套，使用期限至2043年10月。


2015年，恒大以135亿元收购新世界多处项目，将棕榈岛收入囊中。


除了惠州这处高尔夫球场，恒大原本打算在深圳湾打造的超级总部大楼（现已更名深圳湾超级总部B塔），2022年时已被深圳市安和一号房地产开发有限公司接手，其背后是兴业信托与深圳安居建业组成的联合体；今年2月，兴业银行以不超66亿元购置该项目部分物业，用于分行及子公司运营。


截至12月30日，该项目已全面进入地上主体施工，预计2029年整体完工。


河南泽槿律师事务所律师付建向《每日经济新闻》记者表示，恒大系资产密集被处置，释放出行业风险加速出清信号。从参与主体看，主要包括地方国资与AMC（资产管理公司），兼具市场化与政策导向。一般来说，地方国资参与不良资产政策属性更强，AMC则更侧重于平衡商业与政策目标。（

(责任编辑：zx0002)
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