稳楼市去库存 山东打响“第一枪” 支持住房“以旧换新”
在中央经济工作会议提出“着力稳定房地产市场”后，山东省迅速响应。12月12日，山东省发布了《关于住房“以旧换新”的指导意见》，旨在通过机制创新、政策支持和服务优化，打通新房与二手房市场壁垒，缩短交易周期，降低置换成本，激发住房消费活力。
该指导意见共包含六部分、十五条具体措施，系统构建了支持住房“以旧换新”的政策框架。首先，丰富“换新”模式，提升置换效率，明确提出“卖旧换新”“收旧换新”“拆旧换新”三种模式，支持房地产经纪机构提供“帮卖”服务并引入“兜底收购”机制；鼓励各类主体市场化收购二手房；在符合规划和安全要求前提下，探索城镇老旧住房原拆原建更新路径，新增公共设施不计容积率。其次，拓宽旧房处置途径，促进资源盘活，鼓励对旧房进行“微改造+功能升级”，提升其市场竞争力；支持将收购的旧房改造用于租赁住房，探索“收储+托管”等运营模式。此外，多措并举降低换房成本，鼓励各市对“以旧换新”居民发放购房补贴；引导房地产开发企业和中介机构在依法依规前提下提供优惠。强化金融支持，缓解资金压力，引导金融机构创新专项金融产品，推广住房租赁团体购房贷款和经营性物业贷款；优化住房公积金使用政策，推行二手房“带押过户”，并允许符合条件的“以旧换新”购房者核减一次公积金贷款次数。优化交易流程与服务，改善群众体验，完善旧房评估机制，推行多元化评估方式；优化登记服务和网签备案流程，推广“一站式”服务，允许先定新房、待旧房过户后再办新房网签，方便群众享受优惠。健全风险防控机制，保障各方合法权益，强调对“以旧换新”交易资金实施封闭监管，确保资金安全、专款专用。
多地“刨猪宴”被紧急叫停 安全考量成主因
被妻子道歉出轨丈夫现状曝光 停职调查中
今明两天是北京此次持续低温天气的谷底，周四气温缓慢回升 寒意不减风力减弱
女子患病离世确诊仅2个多月 罕见病夺命速
多地“刨猪宴”被紧急叫停 安全考量成主因
斯巴达勇士赛百米障碍赛首次落地中国 精英选手激烈角逐
美国男子持步枪守护社区对抗ICE 冲突再起引发抗议
神二十成功着陆 应急救援彰显航天韧性
欧盟37人大军少了15人！丹麦部队手里的武器，都是美式武器
今明两天是北京此次持续低温天气的谷底，周四气温缓慢回升 寒意不减风力减弱
张杰未live巡回演唱会 开往1982音乐之旅
连续涨薪37年公司因只涨20元致歉 经营困境中的最大心意
台退将称歼20将改变西太军力平衡
神20返回任务圆满成功 舱内物品状态良好
男孩车祸昏迷同学录视频呼唤 奇迹般苏醒
美国移民执法政治化的结构性裂变 街头冲突映射深层分裂
伊朗紧急发出“全面战争”警告 局势紧张升级
2025年城镇调查失业率平均值5.2% 就业形势总体稳定
美国邀约60国加入特朗普版联合国 引发多方谨慎回应
俄称打击乌能源交通基础设施 瞄准战争命脉
日媒曝中国要求日企提交更详尽材料 稀土出口受限引发连锁反应
被妻子道歉出轨丈夫现状曝光 停职调查中
高市欲提前选举 反高市联盟马上成立 在野党联合抗争
警方通报男子摆拍视频污名化成都 恶意编造散布虚假信息
巴以均不满“和平委员会”成员 名单争议不断
3名游客冰面徒步掉入河中 野冰危险，请勿涉足！
网友涌入嫣然天使基金捐款超1800万 爱心汇聚助医院渡难关
血战利曼！15公里战线乌军只部署千人 乌军防线告急
媒体：U23国足彰显前所未有的自信 铁血防守创造历史
德：将同欧洲伙伴应对美加税 欧盟反制清单激活
专家：格陵兰岛难逃美国魔爪 欧洲象征性派兵难阻夺岛
三预警齐发多地紧急通知停课 寒潮引发大范围雨雪
伊朗最高领袖：美国和以色列是伊朗暴力事件幕后黑手 指责特朗普造成伤亡
欧洲被美国逼到墙角 被迫寻求与俄对话
越来越多野生动物“爱上”都市生活 共存之道探索中
相关新闻
稳楼市到底稳的是什么？去库存，推动高质量城市更新
2025-12-19 10:17:26稳楼市到底稳的是什么重要会议再提房地产释放什么信号 稳楼市去库存成关键
2025-12-11 22:00:02重要会议再提房地产释放什么信号联通打响手机eSIM“第一枪”：距离全面普及还有多远？
2025-07-16 09:42:35联通打响手机eSIM第一枪2026楼市打响双线战 稳市场与企业转型并进
2025-12-24 17:24:582026楼市打响双线战深圳国资并购重组第一枪打响 晶华电子纳入麾下
10月30日晚，沙河股份发布公告，计划以现金方式购买深业鹏基持有的晶华电子70%股权。交易完成后，晶华电子将成为沙河股份的控股子公司，并纳入公司合并报表范围
2025-10-31 16:50:21深圳国资并购重组第一枪打响郑丽文打响反击民进党舆论霸权第一枪 勇敢喊出“我是中国人”
2025-11-10 18:44:27郑丽文打响反击民进党舆论霸权第一枪
