女子家门口遇害物业是否担责家属欲追责物业公司

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2025-11-26 09:50:05 澎湃新闻

成都一女子在家门口被同小区邻居刀刺身亡。事发时，尽管小区物业公司的保安在场，但未能有效阻止悲剧发生。11月20日，成都市中级人民法院开庭审理此案，被告梁某某被以故意杀人罪提起公诉。

11月19日，受害人王某雅的母亲王女士在接受采访时表示，她不认可梁某某患有精神强迫症、只能承担部分刑事责任的说法。庭审当天，被告人梁某某否认自己有精神病，坚持认为自己是正当防卫，并因此与辩护律师产生分歧，当庭解聘了辩护人。

王女士还表示，在案件告一段落后，她会追究所在小区物业公司的责任，认为物业公司没有尽到保护业主的责任，也没有提示小区内存在“危险”人员的情况。

20日，中航北大物业管理有限公司郫县分公司的一位负责人称，对于此前小区发生的刑事案件不了解情况，并且该公司已于2025年4月撤离。不过，多位律师认为，物业公司撤离并不意味着可以逃避相关责任。

起诉书显示，2024年6月9日13时许，梁某某携带刀具在小区内无故敲门滋扰至被害人王某雅家。王某雅发现异常后，通过母亲通知小区物业安排保安到场处理。保安劝离梁某某时，王某雅开门质问，随即二人发生争吵和打斗。期间，梁某某使用事先准备的刀具对王某雅头面部、胸部等部位捅刺十刀，王某雅则用陶瓷摆件反击。最终，王某雅经120现场抢救无效死亡。

检察院认为，梁某某患有精神分裂症，对其违法行为评定为部分刑事责任能力，应以故意杀人罪追究其刑事责任。

受害者母亲王女士表示，事发小区物业公司没有尽到相关责任和义务，案发时只有一名65岁的保安到达现场，未能有效阻止惨案。王女士说，她和女儿与凶手素不相识，且在求助物业时未得到及时有效的帮助。该保安作为证人在庭审中解释称，事发突然，他没有想到。

据王女士介绍，此前小区居民对物业服务不满，要求物业公司离场，但物业公司迟迟不走。案发后，该物业公司自行撤离，换了一家新的物业公司。

北京泽亨律师事务所胡磊律师认为，嫌疑人梁某某早在2023年8月就曾在小区内无故敲门滋扰住户，物业公司本应通过公开渠道向全体业主警示该人员的行为及潜在风险，但显然物业公司未落实关键的风险警示义务。根据《物业管理条例》，物业公司应强化安保措施，但案发时仅派遣一名65岁的保安到场，无力制止嫌疑人行凶，导致悲剧未能被及时阻止。

四川康伦律师事务所主任冷鑫鸿认为，如果这种事情只是单次发生，物业公司没有多大责任，但这个凶手长期存在滋扰行为，物业公司应当有提示业主或采取相应应急措施。

北京法典航舰律师事务所张德志律师表示，物业公司存在安保人员配置不当的问题，雇佣65岁高龄人员担任保安，在纠纷发生时仅派遣一名高龄保安到场，显然不足以阻止暴力事件的发生。此外，若骚扰者是本小区业主，此前已有异常滋扰行为，物业应当提前识别并纳入重点监管；如果并非本小区业主，则存在外来人员进出管理方面的漏洞。

从街道社区的角度来看，一位成都社区负责人表示，这类人员所在的小区如果有物业公司，社区一般会对物业公司进行提醒。但社区对于不在册、未鉴定的精神病人不能私自定性和干预，虽然会关注这种“滋扰”邻居的人群，但不会重点关注。

(责任编辑：zx0176)

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