假期多地楼市促销活跃市场活力显著提升

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2025-10-11 17:01:39 央视网

国庆中秋假期期间，全国多地楼市迎来促销高峰，房企大力促销，核心城市新房供应量显著增加。政策利好叠加传统销售旺季，推动市场活跃度回升。不少房企推出了符合“好房子”标准的产品，受到购房者的青睐。

在北京五环外的几个新房楼盘，每个楼盘都有市民在看房和洽谈。户型从70多平方米的两居到160多平方米的四居，种类丰富。销售人员表示，为了满足大家的看房需求，他们特意延长了下班时间。北京8月出台的楼市新政推动下，9月1日至29日，新房网签同比增长12.6%，环比增长21.6%。受此影响，假期期间多数在售楼盘的到访量和成交量有所上升。

不仅在北京，在上海、广州、深圳等城市，多家头部房企也选择在国庆中秋长假期间通过特价房、购房补贴等方式刺激销售。9月下旬以来，重庆、合肥、武汉、广州等地发布多项楼市新政，涵盖公积金政策优化、限购松绑、购房补贴等措施，推动市场活跃度提升。湖北省住建厅数据显示，国庆中秋假期期间，全省房地产销售面积同比增长12.9%，武汉、黄石、咸宁等地涨幅明显。

今年假期期间，不少城市的新房主打“好房子”，功能全面提升，并注重为不同成长阶段的家庭提供更适配的居住空间。在重庆和武汉的新房销售现场，购房者不仅关注房屋隔音效果和建材品质，还十分重视小区绿化率等细节。业内人士认为，当前环境下，房企需要把握结构性机会，开发出具有优质配套、价格实惠、产品力佳的项目，才能进一步取得市场优势地位。

各地二手房市场也比较活跃，特别是随着近期各地出台的房地产相关政策，降低了购房门槛，使得二手房成交速度明显提升。在广州天河区的一家房地产中介门店，客户以刚需为主，今年假期期间，很多客户带着明确的购房清单来，决策速度加快，提升了带看效率和成交转化。在深圳罗湖区的某二手房交易中心，假期期间签约室几乎排满，日均签约量在15到20单之间。自9月5日发布新政以来，截至10月6日，深圳全市二手住宅网签3699套，同比增长32.63%。南京和苏州取消商品住房限售政策后，两地二手房市场咨询量明显增加。

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