香港顶级豪宅命案 菲佣自尽成最贵凶宅
港岛山顶道1号超级豪宅发生了一起命案。10月8日早上7时35分，一名31岁的菲律宾籍女佣在房内自尽。这起事件导致该豪宅被列入凶宅名单，成为全港“最贵凶宅”。
这座豪宅的业主是有“重庆李嘉诚”之称的张松桥。物业前主人包括美国领事馆及武侠小说家查良镛（金庸）。张松桥于2004年以1.38亿港元购入此地，并兴建了三层高的独立屋。该豪宅位于警队博物馆旁，主楼是一幢白色两层平房横列山坡上，实用面积合共5642平方呎。
市场人士估计，同类地段的洋房每平方呎价格动辄超过10万元。若以此计算，张松桥持有的山顶道1号豪宅市值可能超过5.6亿元。张松桥对“山顶道1号”情有独钟，甚至将其作为品牌搬回重庆，在那里兴建了700个命名为“山顶道1号”的公寓单位。
张松桥现年61岁，来自重庆，年轻时移居香港，从事房地产开发及其他生意。他曾被誉为“最富有的重庆人”，目前担任香港两家上市公司中渝置地和港通控股的主席。张松桥还曾联合其他投资者以72.5亿元投得山顶文辉道地王，创下全港住宅官地呎价新高。
值得一提的是，山顶道1号早年由美国领事馆持有。1981至1983年中英谈判期间，由于香港楼市低迷，美国领事馆低价出售多幅地皮，其中包括山顶道1号。1985年，金庸夫妇以1200万元购入该物业。然而，他们在居住11年后因风水问题将其转售给品质国际主席李同乐旗下公司。李同乐计划兴建一座全新豪宅，但因1997年金融风暴而搁置。
山顶道是超级豪宅地段，物业交投较少。今年初，会德丰发展及销售的山顶道豪宅项目以逾5亿元成交，呎价8万元。此外，华润或同系企业在山顶道40号的五幢收租洋房也以每方呎意向价逾10万元出售，预计整批市值超过20亿元。2024年10月份，何崇本家族持有的山顶道28号洋房以10.5亿元易手，每方呎楼面地价约12.57万元。
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