1楼业主占2千平绿地称房子带院公共空间引发业主怒火

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2025-10-10 13:33:09 房研报

1楼业主占2千平绿地称房子带院公共空间引发业主怒火！在河南周口的一个小区，一楼业主将大约2000平方米的绿地圈起来，变成了自家的大院子。这片绿地相当于三个标准篮球场那么大，原本是其他业主散步、遛娃和晒太阳的地方，现在却被一家独占，引起了其他业主的强烈不满。

据一些业主反映，交房时这些矮绿植并不存在，是一楼业主后来种植的。他们不仅围出一个小院，还不断向外扩张，甚至在里面砌起了院墙。这种行为就像在大家共有的蛋糕上切走了一大半，让其他业主感到非常生气。他们质疑，这明明是全体业主掏钱买的公摊部分，怎么就成了私人领地？

起初，一楼业主只是用一些矮绿植简单围出了一个小院，虽然其他业主心里有些不舒服，但并未太在意。然而，这个小院逐渐扩大，最终达到了2000平方米。为了使这块“私人领地”更加隐蔽，一楼业主还在里面加种了高大的绿植，并砌起了院墙，彻底隔绝了其他业主。

面对这种情况，其他业主愤怒不已，在小区业主群里纷纷表达不满。有人表示，每月交物业费是为了享受公共区域的服务，现在大部分绿地都被一家独占，他们的权益受到了侵害。还有人无奈地说，当初买房就是因为小区绿化好，但现在却成了别人的私人花园，失去了散步和遛弯的地方。

业主们不仅在群里声讨，还多次找一楼业主理论，但一楼业主坚称这是自己合法拥有的院子。双方矛盾不断升级，甚至差点发生肢体冲突。无奈之下，业主们向物业求助，希望物业能解决这个问题。

物业工作人员表示，这片绿地面积确实很大，约2000平方米，一楼业主圈占绿地的行为并没有经过物业同意。物业也曾报警处理其他业主闯入该区域与一楼业主理论的情况。物业也很为难，因为一楼业主坚称买房时销售说带院，而开发商至今没有移交规划图纸，无法确定这片绿地是否属于一楼业主。物业只能尽量协调，但两边都不买账，夹在中间左右为难。

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1楼业主占2千平绿地称房子带院 公共空间引发业主怒火

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