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山东多地国企密集转让房产 地方国资集中“卖房”再添新例

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2025-09-15 15:51:42  每日经济新闻

地方国企集中出售房产再添新例。近日，山东产权交易中心官网显示，烟台、聊城和淄博等地的国资公司挂牌转让房产、店铺和车位等，数量超过百套，挂牌总金额达数千万元。

临清市中洲投资运营集团有限公司一位人士表示，涉及转让的店铺未能办理房产证，空置了十几年，因此公开挂牌出售。受访业内人士认为，地方国资处置的房产权属清晰，且要求完成确权、评估以及系统备案，产权纠纷概率低。不过，此类房产交易流程长，多数标的“带现状、不带租约”或“带租约不承诺清退”，装修、维修成本需由买方承担。购房者需做好尽调，看清税费及租约再决定是否出手。

乐橙小区的8套房产户型面积在118—136平方米不等，挂牌总价为1646.8万元。每套房产报名需缴纳50余万元保证金，产证齐全，转让要求是“一次性付款”。瑞玺小区的11套房源总挂牌总价约2080万元，同样要求“一次性付款”，转让方承诺受让成功后配合办理不动产权证。烟台业达城市发展集团有限公司转让烟台经济开发区晨光、旭日等小区98套住宅以及部分沿街商铺，住宅挂牌价每套在70万元左右，少数户型价格在40万元左右。其中，部分房产尚在租赁期，部分闲置房产重新装修配备了家电。临清中洲投资也在转让位于临清市五里庄小区20套门营房，每套房产的挂牌价格在60万元左右。此外，淄博高新产业投资有限公司则在转让天津普罗旺斯工业园区内建筑物、构筑物、土地使用权，转让底价约为1.74亿元。

据公告信息，涉及转让的11套房产在瑞玺小区12号楼，1—17层不等，户型面积均为126.4平方米，总价在182.10万元—204.40万元不等。瑞玺小区即烟台市开发区天山路65号瑞玺公馆，由烟台本地企业山东瑞东房地产开发有限公司投资开发，首次开盘时间在2020年底，2023年完成交房入住。

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