泰康人寿董事长盯上商业地产险资加速布局

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2025-09-05 11:39:55 新浪财经

泰康人寿董事长盯上商业地产险资加速布局！瑞典英格卡集团计划出售资产的消息持续引发关注，首批出售涉及无锡、北京、武汉三座荟聚购物中心，总估值达160亿元。媒体报道称，泰康人寿为首的险资财团成为接盘方，泰康人寿领投80亿基金，多家险企跟投。

险资入局商业地产并不罕见，出于资产配置考虑。泰康人寿也在不断加速商业地产投资。例如去年，泰康人寿作为重要出资方，收购了万科旗下两家公司持有的北京旧宫万科广场和深圳龙岗万科广场资产。财报显示，2024年泰康人寿投资性房地产金额首次超过400亿，达到410.77亿元。

陈东升担任泰康人寿董事长，现年68岁，是泰康保险的创始人、董事长，并兼任多个职务。他引领泰康大力发展医疗养老产业及医养融合商业模式，取得显著成绩。

泰康人寿在非上市人身险公司中表现突出，今年上半年业务规模和净利规模领先，稳居第一。期内，泰康人寿实现保险业务收入1309.73亿元，同比下降约5.8%，净利润为159.97亿元，同比上涨约164.5%。净利润增长主要得益于会计新准则的执行和投资收益率提升。其投资收益率从2024年上半年的1.38%上升至2025年上半年的1.8%，同比上升0.42个百分点。

尽管如此，今年上半年泰康人寿累计净现金流为负，达到-157.7亿元，主要是年初持有超过200亿定期存款到期转投资所致。公司表示经营稳健，现金及现金等价物、流动性资产储备充足，流动性风险可控。

泰康人寿规模保费仍有提升空间，报告显示2025年第一、二季度，泰康人寿规模保费同比增速分别为-22.2%、-11.83%。此外，综合退保率从2025年一季度的0.78%上升至二季度的1.43%。具体来看，2025年第二季度，泰康顺心保两全保险、泰康附加健康人生B款重大疾病定期保险、泰康泰悦人生（2024版）年金保险年度累计综合退保率分别为1079.01%、119.93%、72.52%，年度累计退保规模分别为17.27万元、92.6万元、301.1万元。同期，泰康赢家人生终身寿险（投资连结型）、泰康鑫账户（至尊版）终身寿险（万能型）、泰康附加财富赢家定期寿险（万能型）年度累计退保金额分别为26.6亿、18.2亿、11.35亿。

除了退保压力外，泰康人寿还面临合规管控的压力。上半年，泰康人寿全系统各级机构累计受到行政处罚合计13家次，罚款金额合计120.7万元。

(责任编辑：0882)

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