业主曝300多万新房楼梯一踢就碎豪宅变“危楼”

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2025-07-30 13:43:49 老陶纪事

业主曝300多万新房楼梯一踢就碎豪宅变“危楼”。长沙润府B区业主聂先生在拆除家中吊顶时，发现客餐厅承重梁上的钢筋被切断，裸露的断口令人震惊。一个月内，自查的245户业主中，163户次梁钢筋被切断，剩余82户梁体均有不同程度的损坏。这座今年5月才交付的精装豪宅瞬间变成了“梁上危楼”。

5月9日，长沙润府B区3栋、9栋、10栋的314户业主满怀期待地接过新房钥匙。每户总价超过300万元，华润置地旗下开发、中建五局承建的品牌曾是品质的象征。然而，这份信任在6月下旬被彻底打破。

当3栋一位业主改造客厅时，发现客餐厅衔接处承重梁下的多根钢筋被齐刷刷切断。照片在业主群中迅速传播，引发恐慌。业主们纷纷检查自家房屋，更多类似的破坏情况浮出水面。

10栋业主李女士愤怒地指着自家梁体上的凿痕，指责开发商对生命的漠视。更让人气愤的是，开发商未经允许潜入业主家中，粗暴拆除维权横幅，并试图用水泥掩盖这些致命伤口。强行修复的痕迹掩盖不住真相——这座宣称“精装交付”的豪宅，筋骨早已被暗中抽断。

面对业主的愤怒和媒体的追问，开发商长沙润悦房地产公司及精装施工方（深圳时代装饰、上海金茂装饰）给出的解释荒诞至极：为了安装厨房玻璃滑轨吊门，不惜砍断承重梁。由于吊门尺寸过大，安装高度不够，他们要么暴力剔凿混凝土保护层，要么干脆切断钢筋。长沙市住建局7月15日在红网上的官方答复证实了这一说法。

为了一扇门，竟敢对整栋楼的脊梁动刀？这无异于为穿新鞋而自断脚骨。更讽刺的是，如此毁灭性的“手术”竟然顺利通过了包含精装修的“竣工验收”。层层监管如同虚设，数百户家庭在浑然不觉中住进了“定时炸弹”。

业主们最关心的问题只有一个：我的家还安全吗？结构工程师张工分析现场照片后直言，承重梁主筋或箍筋被切断，会导致梁体承载力大幅下降，在极端情况下可能引发局部坍塌，尤其在地震等外力作用下风险剧增。这不是修补表皮能解决的，需要专业机构全面评估结构损伤程度。

245户自查，无一幸免。记者三次实地探访19户，次梁损伤现场触目惊心：断裂的钢筋在混凝土中刺眼地裸露，或仅剩薄薄水泥层勉强包裹。这已非个别户的“瑕疵”，而是系统性、灾难性的结构破坏。

愤怒的业主们诉求明确：立即由权威第三方机构对整栋楼进行结构安全鉴定，出具具备法律效力的书面报告；开发商必须依据科学结论，制定并彻底执行加固修复方案；严肃追责，给所有业主一个负责任的交代。

钢筋被切断的声音，不仅穿透了华润与中建五局的金字招牌，也暴露了行业监管的严重问题。真正的豪宅在于其坚固的基础，而不是华丽的表面。长沙润府这场“削梁”闹剧，提醒我们对生命的敬畏不能只停留在图纸上。

(责任编辑：0882)

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