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《住房租赁条例》正式公布 规范市场促发展(2)

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2025-07-23 13:20:29  光明网

赵庆祥称，《条例》首次以行政法规形式明确了住房租赁的社会公共服务定位，通过构建“稳租金、保权益、强监管”的制度框架，将租房从“市场自发行为”升级为“政府主导的民生工程”。例如，针对“押金难退”问题，《条例》规定出租人收取押金时应在合同中约定相关事项，无正当理由不得扣减押金。

张波表示，租赁市场即将迈入机构化运营、品质化升级的全新阶段。数据显示，重点城市租金房价比已攀升至2.17%，核心城市优质租赁资产的投资回报率接近五年期定期存款利率，吸引大量长期资本入场。未来五年，能够有效整合政策资源、优化融资结构并提升运营效率的企业，有望成为市场的主导力量。

(责任编辑：zhangxiaohua)
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