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成都公积金贷款首付比调至最低20% 促进房地产市场平稳发展

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2025-07-21 20:05:38  焦点24小时

成都市住房和城乡建设局等6部门发布了关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知，涵盖提升供应质量、满足多样化需求、推进存量盘活及发挥住房公积金制度功效四个方面，共17条具体举措，自2025年7月21日起施行。

通知指出，成都市将逐步取消住房限售政策。自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前购买的商品住房，在取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不动产权证书》且仍处于限售期的二手住房也将取消转让限制，以支持居民换房需求。对于登记报名人数超过当期房源数三倍的热点楼盘、定向销售项目以及通过人才名义获取购房资格购得的住房，将继续按原政策执行特殊限售要求。

在住房公积金方面，成都市将提高可贷额度，居民家庭购买第二套住房时，个人住房公积金贷款最低首付款比例从30%降至20%。此外，扩大住房公积金使用范围，允许将住宅小区老旧电梯更新纳入提取范围，个人支付部分可据实提取。还加大了对灵活就业人员的支持力度，参加住房公积金制度年龄上限调整为不超过法定退休年龄。申请住房公积金贷款的缴存最短时长由12个月缩短至6个月，无住房公积金贷款余额的申请人可以自由提取。

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