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地产行业，突然冒出一批千亿高管 身份通货膨胀引发关注

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2025-07-17 11:05:36  网易

洪水退去时，那些死死抱着救生圈不肯撒手的人往往显得最狼狈。在房地产行业从繁荣走向萧条的过程中，许多人被迫离开，但依然紧紧抓住“前千亿房企高管”这一标签，仿佛这是他们曾经辉煌的证明。

数据显示，2023年房地产从业人员数量较巅峰期锐减近40%。有人主动出走寻求新生，更多人被巨浪无情甩出赛道。转型大潮汹涌而来，真正能成功上岸者寥寥无几。“前千亿房企高管”这枚标签，成了无数人手中紧握的勋章。

“千亿级房企”这块招牌确实硬气，但在行业烈火烹油的年代，年销售额破千亿的房企名单能排满三张A4纸。然而问题出在紧随其后的“高管”二字。这个称谓在转型江湖里变得灵活而暧昧，几乎任何曾在千亿房企体系内任职的人都可以自称“高管”。

管过一两个项目的营销总监、分管某区域策划条线的部门负责人，甚至某项目渠道总监，都纷纷以“高管”自居。当人人都是“高管”，真正的价值早已被稀释得一文不值。更讽刺的是，既然曾是“千亿房企高管”，为何最终没能拯救自己所在的巨轮，反而被时代的浪潮拍在了沙滩上？

这份被行业“优化”掉的履历，反而成了在新赛道招摇过市的资本。这种逻辑本身，就是转型路上最大的障碍。

转型从来不是举着旧旗帜去攻打新山头，它意味着一次彻底的死亡与重生。死死抱住“前千亿房企高管”的头衔不放，本质上是恐惧失去过往的身份认同，恐惧在新领域成为“无名小卒”，恐惧承认那个被行业淘汰的、不够完美的自己。

真正的转型者明白过去的辉煌往往是未来最大的包袱。老李曾是某头部房企城市公司副总，管理上百亿货值的项目。行业下行后，他尝试直播和知识付费，结果反响平平。后来他痛定思痛，撕掉“前千亿房企高管”的标签，沉入社区，开了一家主打“地产级品质管控”的家装小公司。现在他的标签是“用工地标准搞装修的老李”，生意日渐红火。

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