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十四五中国创新成绩斐然 科技创新高地房产价值剖析

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2025-07-09 14:48:49  房研报

十四五中国创新成绩斐然 科技创新高地房产价值剖析！2025年是“十四五”规划的收官之年。回顾这一时期，科技创新高地建设取得了显著成就。“十四五”规划纲要中关于“重大科技创新平台”的部署建设在北京怀柔、上海张江、大湾区和安徽合肥综合性国家科学中心以及众多区域科技创新中心得到了落实，这些地区的建设以前所未有的速度改变着中国的科技版图。

这些区域汇聚了大量高端人才、前沿技术和雄厚资本，形成了强大的创新生态系统，对当地房地产市场产生了深远影响。在这些科技创新高地，房地产投资是否迎来了新的机遇？

“十四五”期间，北京怀柔、上海张江、大湾区和安徽合肥等地的综合性国家科学中心及区域科技创新中心建设取得了令人瞩目的成果。北京怀柔综合性国家科学中心已布局37个科技设施，其中29个已进入科研状态，2024年新增向全球开放机时43万小时，累计超123万小时。在这里，综合极端条件实验装置首次发现双镍氧层钙钛矿材料的块体高温超导电性；地球系统数值模拟装置发布新一代空气质量模式EPICC-Model，可预报未来全球和区域空气质量变化。这些科研成果使怀柔成为战略性前瞻性基础研究的新高地。

上海张江综合性国家科学中心以上海光源为代表的重大科技基础设施成绩斐然。截至2025年2月，上海光源已为超过800家科研机构和企业、6万多人次科研人员提供服务。由其支撑产出的重大科研成果包括国际首次实验发现外尔费米子等3种重要新费米子，在全球率先解析新冠病毒三维空间结构并进一步解析关键药物靶点结构等。此外，上海光源还在生物医药、集成电路、新材料等多个领域助力科技成果产业化，如支持了百泽安、百悦泽等多款国产创新药上市。

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