今年首个千亿房企诞生 保利发展率先突破千亿元大关
今年以来，房地产市场整体延续止跌回稳态势。5月30日至31日，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等机构陆续发布2025年前5月百强房企销售业绩及拿地金额榜单。数据显示，前5月，百强房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%。克而瑞数据显示，百强房企5月销售操盘金额为2945.8亿元，环比增长3.5%。
头部企业表现稳健。前5月，TOP10房企和TOP30房企的销售门槛值分别同比增长8%和2%。保利发展以1161亿元领跑，并成为今年首个销售额破千亿元的房企。
在土地端，百强房企的拿地金额显著增长。前5月，百强企业拿地总额4051.9亿元，同比增长28.8%，增幅较4月扩大2.2个百分点。央国企仍是拿地主力，部分民营房企如滨江集团、邦泰集团、兴耀房产也积极拿地。
58安居客研究院院长张波指出，从百强房企销售来看，市场总体呈现“弱复苏基调下的区域性向好”趋势，虽未整体回暖，但部分企业表现良好，市场总体表现好于预期。
尽管房企整体销售业绩仍处于下行通道，前5月百强房企销售总额同比下降10.8%，降幅与前4月基本持平。5月单月，百强房企销售额同比下降17.3%，较4月单月降幅扩大0.5个百分点。其中，保利发展以1161亿元继续领跑，绿城中国以964.4亿元紧随其后，中海地产以904亿元取代华润置地上升至第三位。
前5月，销售总额超百亿元的房企共有33家，与去年同期持平；销售总额超50亿元的房企共有64家，较去年同期减少6家。克而瑞数据显示，5月单月，百强房企实现销售操盘金额2945.8亿元，环比增长3.5%；前5月累计实现销售操盘金额13127.5亿元。
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