王健林还剩多少家底商业帝国困局何解

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2025-05-28 10:37:07 界面新闻

万达集团近期宣布了一项重大交易，将一次性出售旗下48座自持的万达广场，买家包括太盟、腾讯、京东等投资者。此次出售涉及大连万达直接或间接持有的48个万达广场项目公司100%股权，预计交易金额高达500亿元。该笔交易已获批准。

这场交易不仅对万达集团至关重要，也引起了市场的广泛关注。相关话题在5月26日冲上热搜，引发网友热议。对于这场资产出售，万达集团表示目前暂无更多信息可对外披露。

业内认为，这是万达“断臂求生”的举动，旨在缓解短期债务压力。虽然丧失了资产管理权，但万达保留了运营身份，通过管理费和租金分成方式分享后续收益。接盘的投资者看重万达广场作为国内一线商业品牌的区位优势及稳定的租金回报率。

然而，500亿元资产迎来买家之后，王健林名下4.9亿股权被冻结的消息再次让万达陷入舆论中心。

此次接盘阵容汇聚了保险、私募、科技互联网等多方势力。国家市场监督管理总局信息显示，由太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿保险股份有限公司组成的合营企业，将收购万达旗下48家目标公司的全部股权。

这些买家中，除高和丰德外，其余均为万达的“熟人”。其中，腾讯控股和京东与万达的合作可以追溯到2018年，当时腾讯控股联合苏宁易购、融创中国和京东以340亿元入股万达商业。腾讯对万达的投资还在继续，最近一次是在万达遭遇流动性危机时，腾讯通过上海儒意影视制作有限公司收购了北京万达投资49%股权。

阳光人寿与万达也有合作历史，近两年接手了至少6家万达广场。私募公司太盟投资集团也是万达的老朋友，多次担当“白衣骑士”角色。此次交易中，太盟计划注资约50亿元认购基金次级份额，并承担主要风险以获取超额收益。一些国有大行组成的银团将提供300亿元贷款授信，剩下的150亿元将通过夹层融资渠道募集。

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