卖完80多个万达广场王健林还剩啥割肉自救无止境

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2025-06-06 13:16:01 每日人物社

卖完80多个万达广场王健林还剩啥割肉自救无止境！王健林近几年一直在与即将到期的债务斗争，不得不变卖优质资产。最近，他出售了48座万达广场，这些广场大多位于一线城市和新一线城市，是许多白领打工人休闲娱乐的选择。杭州拱墅区的万达广场尤为显眼，这座广场曾是万达进入华东地区最后一个省会城市的标志，但最终以14.8亿元的价格售出，勉强收回12年前的土地成本。

过去几年，万达广场在全国范围内依然具有吸引力，但在销售额和客流量方面出现下滑。知情人士透露，所有收购将通过专项基金平台完成，共计500亿元，平均每个广场售价仅为10.4亿元。打包出售时还给予了不小的折扣，例如北方地区的某万达广场建造成本7亿，卖出时只有4亿左右。

“卖卖卖”已成为王健林的常规动作。从2023年到现在，累计超80座万达广场换了主人。曾经，万达广场是城市中心，万达也拥有议价权，在中国大多数城市里畅通无阻。然而，如今为了应对债务危机，王健林不得不割爱，甚至失去了对珠海万达商管的绝对控制权。

2024年，太盟联合中信资本、Ares Management旗下基金和中东基金阿布扎比投资局全资子公司，联合投资人民币约600亿元，注资后大连万达商管对珠海万达商管的持股比例降至40%。王健林被迫交出了这艘巨轮的掌舵权。此外，他还卖掉了万达酒店管理（香港）有限公司100%的股权，以及北京总部大楼。

即便不断出售资产，万达的资金缺口仍超过1000亿。王健林个人财富缩水近九成，从巅峰时期的2150亿元降至290亿元。这一切都与万达为寻求上市而签署的对赌协议有关。2016年，王健林决定从港股退市并筹备重回A股，为此大规模减少地产业务，并与投资人签署了对赌协议。然而，多次冲刺上市失败后，万达陷入了高额负债的困境。

王健林还面临兄弟变债主的问题。融创中国的孙宏斌和苏宁易购的张近东等昔日战友，现在纷纷向他追债。孙宏斌曾是万达的支持者，但如今自身也陷入债务危机。张近东同样面临数百亿元的债务问题。曾经的兄弟情谊在现实利益面前显得脆弱不堪。

王健林面对的不仅是债务压力，还有来自单伟建这样的投资者。单伟建擅长找到承压的优质资产进行控股型投资，他的投资风格谨慎且强势。王健林不得不接受单伟建提出的条件，交出控股权换取资金支持。形势让王健林不得不低头，曾经的强势决策者如今只能默默承受压力。

(责任编辑：0882)

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