杭州楼市核心区地价继续狂奔 房企激战核心地块
杭州楼市核心区地价继续狂奔 房企激战核心地块。4月28日，杭州最后一场土拍大战落下帷幕，6宗地块全部顺利出让，总成交金额约125.76亿元，平均溢价率22.4%。滨江集团斥资48.6989亿元拿下3宗地块，成为最大赢家。当日，滨江集团通过官微宣布了这一战绩。
钱江世纪城宅地是本次土拍中最热门的地块，吸引了14家房企竞争，最终由保利发展以45.37亿元摘得，成交楼面价达51611元/平方米，打破了去年11月奥映鸣翠府48186元/平方米的记录，成为新的“地王”。
建发联合杭州地铁和之江城投仅一轮竞价就竞得双浦车辆段TOD地块，成交楼面价为10053元/平方米。这是建发在杭州竞得的第三宗大型TOD项目，前两宗分别为云启之江和云湖之城，均为销售额过百亿元的大盘。
本土房企继续加码优质地块。滨江集团包揽了萧山市北、云城、运河新城三宗宅地。建杭置业则以底价获得开发区单元地块，首入下沙东部湾新城，成交楼面价15001元/平方米，这是建杭置业今年首次在杭州拿地。
滨江集团表示，公司今年已斩获13宗地块，面对不限价时代的到来，将继续发挥经营优势，提升产品锻造能力，努力打造更多老百姓喜爱的好房子。
萧山市北单元地块竞争尤为激烈，报名房企超过10家。滨江经过32轮竞价，将成交楼面价推至24471元/平方米，溢价率为16.53%。这是今年4月萧山市北板块成交的第四宗涉宅地块，此前绿城历经81轮竞价，溢价率高达59.39%，以31.13亿元总价竞得市北西地块，楼面价达35066元/平方米，刷新了融信杭州世纪保持8年之久的板块纪录。
云城地块是滨江再度补仓，在27轮竞价后，成交楼面价为24324元/平方米，溢价率为17%。另一宗位于拱墅区运河新城板块的地块，经过8轮竞价，成交楼面价为17090元/平方米，溢价率仅为5%。
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