花12万买的车位竟是人防车位 虚假宣传引争议
花12万买的车位竟是人防车位 虚假宣传引争议！花12万元买的“臻稀产权车位”，实际上却是人防车位。王女士认为，当初销售人员并未告知这是人防车位，且售价和管理费与普通车位相同，这让她感到被误导了。
广宇锦上云澜府位于钱塘区乔新路和金乔街交叉口，2022年8月开售，预计今年4月19日交付。王女士的房子是去年3月份网签的，同时她也在售楼部签订了车位转让协议。当时销售告诉她，负一楼车位每个15万元，负二楼车位每个12万元。在销售人员推荐下，王女士选择了一个离自己楼幢较近的负二楼车位，并当场签字交了钱。由于当天要签的合同较多，她没有特别留意协议内容。
今年1月9日，云澜府小区举行了业主开放日活动，王女士去现场验房时发现所购买的车位是人防车位。一般来说，人防车位价格比普通车位便宜，开发商在转让使用权时应提前告知。但王女士和其他业主表示，在不知情的情况下签了字。他们在业主群里提出质疑，得到了不少人的响应，还拉起了一个维权群，目前已有80多人加入。
这些车位中的人防车位和普通车位之间隔了一扇大铁门，地面用不同颜色进行了区分，人防车位上有特别标注。根据相关法律规定，人防车位不得进行买卖，但可以租赁，租赁期限最多20年。超过20年如需使用，需要重新续租。而产权车位则可以和房屋一样买卖，其使用权限和土地使用权限以及住宅的使用权限一致。
准业主唐先生表示，这么多人都不知情，很难解释清楚。有准业主翻出了买车位时营销部张贴的宣传资料，上面写着“臻稀产权车位”。不过，现在售楼部已经撤掉了这份宣传资料。王女士希望将人防车位换成普通车位，但开发商未同意。
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