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买房要先花70万买车位?当地回应 捆绑销售引争议

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2025-01-09 08:42:07  海报新闻

买房要先花70万买车位！近日，浙江杭州的张先生向澎湃公众互动平台“服务湃”反映了他在购买杭州上城区“叠映揽月轩”楼盘时被捆绑销售两个车位的经历。张先生表示，在支付定金后，销售人员告知他必须先选车位才能签订购房合同。而他所看中的143平方米户型需要购买两个车位，他认为这是捆绑销售行为，无法接受。

张先生称，2024年11月5日，有销售人员向他介绍该楼盘，并带领他和妻子参观了解。同年12月，他们参加了该楼盘的购房摇号。12月14日，张先生选完房并支付了5万元定金。由于家中有急事，他询问销售人员能否当日签订购房合同并支付首付款。这时销售人员明确提到，签合同前需先选车位，143平户型至少要买两个车位，每个车位优惠后的价格分别为39万和31万元。

张先生回忆，12月13日下午，销售人员通过微信发来关于车位的“温馨提示”，内容为143平和167平户型至少购买两个车位。但张先生以为这只是建议而非强制要求。他表示自己和妻子都没有驾照，没有车位需求，认为销售人员存在捆绑销售行为。

经过多次交涉，2024年12月21日，开发商同意签订购房合同，张先生支付了145.2万元的首付款。随后，他们在售楼处现场找合作银行办理贷款，但每家银行均以未买车位或资料不全等理由拒绝办理。销售人员曾表示资料不全也可以先办理贷款，但张先生提供的聊天记录显示，银行并未批准他的贷款申请。目前，张先生的贷款尚未办理成功。买房要先花70万买车位！

杭州市住房保障和房产管理局在接到张先生的投诉后回复称，已责令开发企业进一步规范商品房销售行为，不得进行车位强制捆绑销售。若遇到类似情况，购房者可保留相关证据材料并向房产主管部门投诉。如涉及银行对不买车位业主不按规定审批按揭贷款，侵犯购房人合法权益的情况，建议向金融监管部门反映。

(责任编辑：张蕾)
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