北京二环内添新商场中海环宇商业发力高端市场(3)

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2025-03-18 16:04:00 百家号

值得注意的是，北京大吉巷是中海环宇商业的首个“巷”系列产品，是中海集团自持的重资产项目。除却北京大吉巷，中海集团在北京还有安贞门环宇荟、石景山环宇荟以及瀛海环宇坊等商业项目。其中，环宇荟更针对商务白领配套，属于社交属性购物中心；环宇坊则更注重于社区商业配套，定位为家庭型购物中心。北京大吉巷是中海集团在京的首个“非标”商业项目。

发力个性化消费

2024年6月，西城区陶然亭地区发布《建设“美好陶然”三年行动计划（2024年—2026年）》指出，以大吉历史文化集聚区、陶然亭公园、北昆国际文化艺术中心、湖广会馆四个文化阵地，带动周边文娱业态、消费体验升级和文商旅融合发展。活化利用《每周评论》旧址、康有为故居等，形成特色文化消费场景。

结合周边区位特色，袁帅直言，北京大吉巷需进一步强化项目的特色与差异化，不仅限于餐饮领域，还应拓展至零售、娱乐、文化等多个业态，形成多元化的消费体验。作为定位高端的商业项目，北京大吉巷在品牌层次方面难同北京SKP、三里屯太古里、国贸商城相比，但可以根据项目独特的区位属性，发力个性化消费，满足周边客群对高品质生活的追求。

诚然，随着北京商业的快速发展，高端商业项目当下已经形成了自己独特的竞争优势。其中，国贸商城拥有更多的高端生活品牌，引入高端珍珠品牌御木本、全国首家阿玛尼咖啡、BIRKENSTOCK勃肯等品牌，在餐饮方面引入莉莉海棠、蟹仙画苑等品牌；北京SKP更注重品牌的多元化，通过引入不同层次的品牌扩大客群覆盖范围，联同SKP-S进行双馆联动，引入昂跑等运动品牌丰富品牌矩阵；三里屯太古里北区也将引入蒂芙尼、LV路易威登和DIOR迪奥的独栋门店，首店、旗舰店标签明显。

可见，北京大吉巷想要在高端商业中突围，仍需寻找自己差异化的特点。中国企业资本联盟副理事长柏文喜直言，未来北京大吉巷可以通过引入更多的个性化品牌和小众潮流品牌，进一步挖掘和利用区域内的文化资源，提升项目的文化内涵和吸引力。(责任编辑：乔娇 TT0002)

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