拆窗验灰是又一版的提灯定损 租客维权需留证!3月1日,广东深圳的袁女士发视频称,自己在退租时被二房东“拆窗验灰”。今年2月,袁女士打算退租,并在2月15日搬离。她已提前交付2月房租并在2月3日通知了二房东。然而,二房东不仅要求打扫卫生,还要求全屋清洗,包括防盗网和卫生间地板。袁女士按要求完成了清洁工作,但退房当天,二房东以瓷砖未洗净为由拒绝退还押金。无奈之下,袁女士报警求助。
这种苛刻的卫生要求实际上是花样翻新的“提灯定损”,即房东通过提出过高赔偿金额来逼迫租客就范。厦门也曾发生类似事件,朱女士为了孩子上学租房并支付了租金和3400元押金。合同到期前,房东列出损坏清单要求用押金赔偿修复费用。最终诉诸法庭后,法院认为房东无法证明这些损失是租客造成的,且房屋使用过程中会产生自然损耗,房东应承担相应风险。最终,法院仅支持书桌桌面划痕由租客导致,实际赔偿金额仅为200元。
这一判决具有示范意义,提醒房东在“提灯定损”时需提供证据,否则租客无需承担责任。同时,租客应及时提出房屋内设施设备存在的问题并留存证据。对于自然损耗,房东也应承担相应风险。法治社会中,法律会维护公道,消费者提高维权意识和能力也能有效应对“提灯定损”。实际上,只要双方多些宽容与理解,“提灯定损”的现象就会减少。
特朗普政府于1月31日晚宣布,要求包括《纽约时报》在内的四家媒体从他们在五角大楼的专用办公场所撤走。此举的理由是为其他媒体腾出空间
2025-02-02 09:15:45纽约时报等媒体被赶出五角大楼媒体:油价下跌重新开始今早油价实现了2024年的第9次油价上调,部分地区95号汽油涨回8元时代。
2024-10-25 16:33:43媒体:油价下跌重新开始美“群聊泄密”事件持续发酵。3月26日,《大西洋》月刊总编辑杰弗里·戈德堡公开了关于打击也门胡塞武装作战计划群聊的全文内容
2025-03-28 00:05:32特朗普批媒体持续报道群聊泄密事件新华社利马11月14日电当地时间11月14日,在赴利马对秘鲁进行国事访问并出席亚太经合组织第三十一次领导人非正式会议之际
2024-11-14 18:00:15习近平在秘鲁媒体发表署名文章澳大利亚联邦议会参议院28日通过《2024网络安全(社交媒体最低年龄)修正案》,禁止16岁以下未成年人使用多数社交媒体平台。此前一天,众议院通过了该法案。
2024-11-29 11:00:12澳社交媒体未阻未成年或被罚5000万