节后杭州租房市场热了吗静待“春天”来临

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2025-02-10 22:00:02 潮新闻客户端

春节假期刚过，杭州迅速切换进入忙碌模式。随着企业陆续开工和各类人才招引活动的展开，房屋租赁市场是否迎来了“小阳春”？

记者走访了杭州多家房产中介了解到，年后这两天咨询热度有所提升，但由于市场闲置房源较多，整体供大于求，价格保持在一个较低且平稳的区间。

萧山某房产中介小杨表示，节后这几天气温较低，线下咨询的人不多，基本都是线上。春节期间也有不少人在微信上留言询问，主要是开春来杭州找工作的年轻人，包括自媒体从业者和创业者。去年下半年以来，市场上空余了不少房源，仅他们门店负责的区域就有大约六七千套。昨天是休息日，看房的人多一些，但最终成交的暂时还没有。大家都在等待正月十五以后，预计到3月份市场会有所回暖。

拱墅区一家房产中介门店的经纪人小周也表示，他从年初五晚上回到杭州后，就开始忙碌起来。单间的价格基本在1000-1500元之间，整租的公寓约3000元左右，看中了还可以议价。前两天有个北方过来找工作的女生，最后选择了价格稍高的公寓，因为可以拎包入住，住得更舒适。

95后惠州人小陈从事租房中介咨询服务多年，他的工作主要是在线上介绍对接房源，并且不收中介费。年前他得到了一批新房源，过年期间一直在发布租房信息。滨江、奥体板块咨询看房的人较多，价格相对较高，而城北的房源价格则更为实惠，三居室约6000元左右。他也提到有部分考研党来咨询学校附近的房源，他会根据需求一一推荐。

面对众多房源选择，租客们各有考虑。00后男生小光前年从科技公司裸辞准备创业，他希望找到一个性价比高的落脚点，初步打算合租半年，预算2000-3000元。他在网上发布了找室友的信息，希望能找到合适的房子和志同道合的室友。他表示，通过找搭子的方式或许能事半功倍，目前已经收到很多符合要求的私信，正在交流沟通中。

金融行业从业者吴先生年后从上海转来杭州工作，最近在萧山找到了一套四居室，月租比早前便宜了近一两千元，他果断签了合同。他表示，现在选择多了，价格也被“卷”下来了，对于租客来说压力小了不少。

一名业内资深中介分析，春节后各种人才招引活动频繁，但新来杭人才的租房需求完全释放还需要一定时间，租金大幅上涨的可能性不大。眼下或许是不错的租房时机，但他提醒租房者应选择正规中介机构，仔细核对房源和个人信息，避免因贪图低价而陷入租房陷阱。

(责任编辑：张佳鑫 0764)

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