二手房，开始脱离危险了 市场信心回暖
二手房开始脱离危险了。每月月初，我们会统计上月的二手房均价。由于精力有限，主要关注核心城市的数据。对于文内价格，如果读者有异议，请注意以下几点：
数据并非凭空捏造，而是来自实际成交情况。平均数据受成交结构和价格影响，可能与个人感受不同。房价地图主要呈现主城区，部分飞地形式区域未显示。图中黄褐色区域代表建筑物轮廓，可看出城市的建成区轮廓，但城市发展迅速，轮廓图可能存在滞后性，仅供参考。城市房价同比是和去年当月对比，环比是和上月对比。
许多朋友希望更新更多城市或调整行政区划，但因精力有限，需逐步进行。若想了解所在城市的投资价值，可以直接通过微信咨询。
关于楼市点评，一线城市如深圳、上海、广州和北京的市场表现各有特点。例如，深圳12月挂牌均价同比上涨6.52%，环比上涨3.05%，成交量也创下新高。这表明市场信心正在恢复。上海12月二手成交量高达29711套，创近47个月新高。广州新房网签10187套，二手房网签11494套，总成交量创年内新高。北京虽然12月挂牌价同环比下跌，但成交量稳步上升，突破2.1万套，创近21个月最高记录。整体来看，四大一线城市的供需已出现明显扭转趋势，止跌回稳甚至回涨的可能性很大。
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