北京老旧电梯达4.5万台 更新改造难题待解
北京老旧电梯达45万台！在电梯行业内，通常认为使用15年以上的电梯进入“老年时段”。截至2024年11月底，北京全市有4.5万台使用15年以上的居民住宅老旧电梯，数量居全国之首。从2024年开始，各个小区频繁出现老电梯更新改造的消息。超龄服役的老电梯会遇到许多问题，政府、物业和小区各方正在寻找解决之道。
2024年12月23日，朝阳区安苑北里1号楼的电梯间内贴出了电梯更新公告。朝阳区安苑北里社区的一些“绿皮电梯”已经使用了35年，这些电梯存在产权单位混杂、公维基金缺失等问题，导致许多高层住宅至今未能更新电梯。2024年底，一则关于推进电梯更新的公告出现在安苑北里1号楼的电梯轿厢内，但能否成功更换电梯还需要整栋楼居民共同努力。
安苑北里12栋高层住宅楼中的多数电梯与楼体同龄，有的电梯内部污迹斑斑，有的电梯锈迹累累，运行中顿挫感明显，部分楼层甚至能听到异响。1号楼的居民左阿姨说，电梯使用时间长了，故障频发，影响了居民的生活。11号楼的居民表示，楼内的两部电梯35年来只进行过一次大修。
安慧里社区也面临类似问题，不少居民楼仍在使用老旧电梯。工作人员表示，产权单位复杂是电梯换新的最大难题。安苑北里社区多为央产房，不适用北京市关于老旧小区改造的相关政策。近年来，街道和社区尝试启动产权单位公共维修资金，但由于产权单位变更或消失，难以落实。目前，安苑北里1号楼和10号楼的电梯更新项目已经完成了居民投票和招标结果公示，但仍需居民自筹约10万元经费。
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