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房企化债，新进展下的“众生相” 境内外债重组现分化(2)

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2024-12-25 22:14:39  网易

华夏幸福方面，已经宣布其偿债信托受益权份额领受工作圆满完成。根据公告，该公司指定誉诺来（固安）信息咨询服务有限公司代为保管债权人相应抵债信托受益权份额，本次信托抵债涉及华夏幸福公司债合计不超过票面金额169.71亿元，并抵偿合计不超过27.99亿元金融债务。金科股份近期也披露了公开招募重整投资人遴选结果，确认上海品器管理咨询有限公司及北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体为公司及重庆金科中选重整投资人。这意味着，在遴选出产业投资人之后，金科股份只要顺利召开并通过第二次债权人大会，即可完成整体重整工作。

尽管部分房企在化债之路上取得重要进展，但这并不意味着彻底摆脱困境。克而瑞研究中心指出，债务重组只能缓解短期内的压力，中长期的关键在于恢复销售和现金流。出险房企应以保交付为主要目标，积极营销、促进销售去化及现金回笼，修复基本盘，依靠销售回款提升自身“造血能力”。此外，优化资本结构、逐步恢复信用体系、进入银行支持名单也是后续的重要步骤。

(责任编辑：张蕾)
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