2025年经济如何增长 提振消费与稳地产成关键(2)
近期国债收益率持续走低，市场利率和银行可控利率之间的联动关系并未有效形成。随着中央重提货币政策“适度宽松”，市场对接下来货币政策走向和具体部署的关注度进一步提升。摩根大通中国首席经济学家朱海斌认为，近几年房地产深度调整是中国宏观面临最大的痛点，房地产对宏观的负面效应可能还会延续一到两年。要打破库存上升、房价下降、需求萎缩的负循环，不仅需要关注需求端，还要解决房价和库存两端的痛点。
杨伟民认为，当前内需不足主要体现在居民消费不足，大力提振消费是明年经济持续回升向好的关键。伍戈建议实施超常规的财政政策，提升赤字率，解决存量问题，扭转价格黏性和刚性。王忠民则强调启动消费端的所有政策，减轻养老金负债，推动个人养老金投资，激活消费需求。李扬表示，在确认经济运行面临需求不足局面时，实行宽松的货币政策来应对资本市场的波动、保护家庭和企业的资产负债表、保护居民的消费能力，借以扩大总需求，是一个合乎逻辑的选择。
针对提振居民消费，杨伟民提出了三方面建议：一是更加积极的财政政策应更多用于扩大消费；二是大幅增加对低收入群体的转移收入；三是支持消费型产业发展。此外，推动房地产持续止跌回稳也是重要任务，可以通过国企收购商品房、转变成租赁房等方式去库存，提供收益率补贴或贴息，提升投资回报率，促进房地产市场企稳。
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