越秀地产涨价5亿拿回了一个多月前退的地 地块性质变更增值(2)
根据安居客APP数据，2021年至2023年，海珠区新房平均单价分别为9.81万元/平方米、9.49万元/平方米、9.28万元/平方米。周边在售一手住宅项目数量不多，除了均价11万元/平方米的中海映澜台和均价6.5万元/平方米的中铁建西派粤府外，其余临近地块为商业用地，如越秀天荟江湾公寓均价2.5万元/平方米，广州佳兆业中心公寓均价3.6万元/平方米。预计未来该项目有望打造成改善型产品，均价在5.5-7万/平方米区间。
截至目前，越秀地产2024年在广州共摘得7宗宅地，拿地总金额超过111亿元。从拿地到推出项目，越秀地产注重快速开发。例如，越秀·云悦项目仅三个月就首开，去化率达到100%；小体量的越秀珑悦西关项目也迅速销售完毕。尽管如此，越秀地产距离完成2024年的销售目标仍有一定差距。截至2024年前11个月，越秀地产合同销售金额约为1010.2亿元，占年度目标1470亿元的68.7%。越秀地产涨价5亿拿回了一个多月前退的地！
(责任编辑：张蕾)
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