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沪上“别墅之王”再起风波 拆房装修引发质疑(2)

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2024-12-19 07:39:48  海报新闻

沪上“别墅之王”再起风波 拆房装修引发质疑

据了解，该别墅业主于今年5月底提交了装修进场的报备手续，并提供了房屋质量检测报告，称房屋存在结构性隐患，需要部分拆除重建以确保居住安全。居委会多次召开协调会，金桥镇城管执法中队也启动了相关处置程序。检测报告显示，该别墅的安全性鉴定评级为Dsu级，即承重结构不能满足安全使用要求，整体处于危险状态，建议进行整体加固。

沪上“别墅之王”再起风波 拆房装修引发质疑

前业主为了尽快出售别墅，进行了“暴力拆违”。新业主买下后发现房屋多处承重结构钢筋断裂，部分楼板塌陷。新业主咨询了镇房办和规建部门关于“危房加固”的报建途径，在没有得到明确答复的情况下找到了金桥镇城管执法中队。经过沟通，各方达成一致意见，先由业主委托专业机构出具加固方案，再通过相关渠道申报。最终反馈称商品房不在报建范围内，之前的房屋结构安全鉴定具有法律效力。

沪上“别墅之王”再起风波 拆房装修引发质疑

为了推进问题解决，房办、安监、城管、居委会、物业公司等召开了第二次协调会，明确要求加固工程必须严格按照原始规划图纸或竣工验收图纸施工，坚决杜绝违法建设。第三次协调会上，认定此前的房屋检测报告合规，别墅在加固后必须按原始图纸恢复原状，如果房屋被全部拆除，后续无法重建，损失和法律后果由业主和施工方承担。

金桥镇城管执法中队将对施工全程监管，每日巡检。如有任何违法苗头，将立即勒令停工。居委会承诺，整个施工过程将即时向业主通报，确保透明度。待项目验收时，将请相关各方共同监督。沪上别墅之王再起风波！

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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