国家统计局12月16日发布数据显示，11月国民经济运行总体平稳、稳中有进，积极变化进一步增多。在当日的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖指出，从全年情况看，经济社会发展主要目标有望顺利实现。

付凌晖表示，在宏观政策组合效应持续释放的作用下，11月生产较快增长，需求继续扩大，就业物价总体稳定，楼市和股市趋于活跃，市场预期持续改善，新质生产力稳步发展，经济运行延续回升态势。具体来看，11月经济运行表现可以归纳为“生产升、需求增、就业稳、市场暖、质量优”几个特点。

工业和服务业延续回升态势。11月，在“两新”政策带动下，工业生产稳中有升。随着社会物流周转加快以及提振资本市场和促进房地产市场止跌回稳政策措施的作用下，服务业仍然延续回升态势。数据显示，11月全国规模以上工业增加值同比增长5.4%，比上月加快0.1个百分点；环比增长0.46%。分三大门类看，采矿业增加值同比增长4.2%，制造业增长6%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长1.6%。装备制造业增加值同比增长7.6%，比上月加快1个百分点；高技术制造业增加值增长7.8%，快于全部规模以上工业增加值2.4个百分点。

11月全国服务业生产指数同比增长6.1%。分行业看，信息传输、软件和信息技术服务业，租赁和商务服务业，金融业生产指数同比分别增长9.3%、9.3%、8.8%，分别快于服务业生产指数3.2个、3.2个、2.7个百分点；房地产业，交通运输、仓储和邮政业生产指数分别增长2.9%、6%，分别比上月加快2.1个、1.3个百分点。

尽管部分工业企业还面临市场需求不足、竞争加剧、盈利困难等问题，经营压力较大，但11月份工业生产稳中有升，产业结构继续优化，高端化、智能化、绿色化转型持续深入，企业预期增强。下阶段，要落实好支持工业发展各项政策，扩大国内需求，优化调整产能，强化科技创新和产业创新，推动工业经济高质量发展。

在需求方面，市场销售继续增加，固定资产投资平稳增长。11月社会消费品零售总额43763亿元，同比增长3%；环比增长0.16%。尽管受到“双11”网购提前分流影响，11月社会消费品零售总额增速比上月有所回落，但当月增速仍然快于三季度平均增速，消费回升的势头没有改变。在消费品以旧换新政策带动下，受到以旧换新政策支持的相关商品销售继续保持较快增长。11月份限额以上单位家用电器和音像器材类、家具类商品零售额都保持两位数增长。

投资方面，在“两重”建设和大规模设备更新等政策发力显效下，投资增长总体保持平稳。1—11月，全国固定资产投资（不含农户）465839亿元，同比增长3.3%，其中民间固定资产投资233689亿元，下降0.4%。从环比看，11月固定资产投资（不含农户）增长0.1%。下阶段，要持续推动存量政策和一揽子增量政策落地见效，加力落实超长期特别国债支持“两重”建设和“两新”工作；用足用好地方政府专项债，有力有序推进“十四五”规划重大工程项目建设；进一步推动大规模设备更新，稳步推进制造业高端化、智能化、绿色化发展；充分激发民间投资活力，持续扩大有效投资，促进投资合理增长。

此外，11月经济运行还呈现出就业形势总体稳定、市场供求关系和预期回暖、经济运行质量继续优化的特点。四季度以来主要经济指标明显回升，社会信心有效提振，积极变化显著增多。尽管受到短期因素影响，11月个别指标增速有所回落，但从四季度以来情况看，主要经济指标明显好于三季度，经济回升势头没有改变。同时，四季度以来，一揽子增量政策加力推出，与存量政策组合效应加快释放，扩大了需求、带动了生产、促进了经济回升向好。另外，宏观政策效果显现，市场需求回暖，股市楼市趋于活跃，市场预期信心继续增强。

备受关注的新质生产力也实现稳步发展。我国经济正处在转型升级关键期，各地区各部门积极推进科技创新，加快产业创新步伐，培育壮大新质生产力，为经济发展注入了新的动力。集成电路制造、新能源汽车等新产业保持快速增长，对经济支撑作用持续增强。同时，数字化智能化转型促进了新兴行业的发展。

尽管今年以来面临不少困难和挑战，但我国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大，长期向好的支撑条件和基本趋势没有变。下阶段，要深入贯彻落实中央经济工作会议精神，推动经济持续向上向好，为高质量完成“十四五”规划目标任务打下坚实基础。

政策效应逐步显现，全国各线城市房价同比降幅在2024年首次实现全面收窄。12月16日，国家统计局发布2024年11月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅销售价格环比上涨0.4%。从同比数据来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，降幅较上月收窄0.3个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格分别同比下降5.8%和6.5%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

根据国家统计局数据，2024年11月，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。具体城市来看，上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%，北京和广州分别下降0.5%和0.3%。

易居研究院副院长严跃进表示，一线城市率先止跌，这充分说明政策积极有效，一线城市扮演了本轮楼市止跌回稳的示范性和标杆性角色。

从同比数据来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.3%、9.9%和7.1%，上海上涨5%。

值得一提的是，一线城市二手房价格已连续两个月呈现上涨。数据显示，11月，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。进一步观察同比数据，一线城市二手住宅销售价格同比下降8%，降幅收窄1.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9%。

数据显示，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.2个百分点。从同比数据来看，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%，降幅收窄0.1个百分点。

在二手房交易税费减少等政策对于置换类占比高城市影响下，包括杭州、宁波、厦门、重庆、成都等的二手房价格出现环比上涨。数据显示，二线城市二手住宅环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点。三线城市二手住宅环比下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。同比来看，二线城市二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。三线城市二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.2个百分点。

严跃进表示，当前房价指数的表现具有非常强的激励性和鼓舞性。部分标杆城市率先转好，尤其是一线城市率先转正，这都说明当前房地产市场正进入到持续止跌回稳的阶段。当前更是需要宣传好一线城市向好发展的情况。此外，随着房价向好发展，预计年底和明年初会有一波更好的销售数据，更好吻合当前中央经济工作会议提出的“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的工作导向。