推动房地产市场止跌回稳政策持续加力(2)

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2024-12-15 09:21:41 21世纪经济报道

在推动房地产市场止跌回稳方面，中央经济工作会议使用了“持续用力”的表述，在实施城中村和危旧房改造中则使用了“加力”。严跃进表示，现有的政策力度不仅会保持下去，还可能进一步加大，明年楼市政策的力度和持续性都将保持。综合市场人士的观点，未来还将有更多增量政策在路上，比如北上深继续优化限制性政策等。

今年以来，房地产调控政策保持稳定的出台节奏。上半年推出的“517新政”一度令市场信心为之一振，但其力度仍不足以支撑市场持续回升。9月末，政策力度骤然升级，各级政府陆续推出一系列稳楼市政策组合拳，不仅大范围解除此前的限制性措施，而且将购房门槛降至历史新低。四个一线城市分别优化限购政策，释放出十分积极的信号。

此轮楼市政策组合拳包括取消限购、限售、限价及普通住宅和非普通住宅标准，降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及“卖旧买新”换购住房的税费负担。此外，通过货币化安置等方式新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

在前期取消各类限制性政策并进一步降低房贷利率后，组合拳中的一些措施在11月陆续出台。契税、增值税的减免措施于11月13日出台，约一周后，北上广深分别取消普通住宅和非普通住宅标准，从而使减税政策得以落地。专项债收购存量闲置土地细则的推出，以及城中村改造政策支持范围的扩大，也于11月落地。

这一轮政策不仅力度空前，而且持续时间长，给市场带来足够的支撑。今年10月，楼市“银十”如约而至，且近17年来热度首次超过“金九”。进入11月，多个热点城市继续升温，“暖冬”行情隐现。考虑到年末房企冲刺业绩的惯例，12月市场有望继续保持热度。从近期市场的表现看，已经实现“止跌”，若明年3月和4月份仍然能够保持热度，则可以说“回稳”的目标将实现。

首页上一页 12共 2 页

(责任编辑：张蕾)

关闭

推动房地产市场止跌回稳 政策持续加力(2)

相关新闻

今日热点

频道热点

推动房地产市场止跌回稳政策持续加力(2)