青岛收缴住房公积金超351亿提升群众安居幸福感

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2024-12-08 23:08:00 齐鲁壹点

今年，青岛市住房公积金管理中心在保障居民安居方面发挥了重要作用，通过一系列改革措施提升了民众的幸福感。1-11月期间，全市收缴住房公积金351.33亿元，向1.92万户家庭发放公积金贷款96.71亿元，为职工提取253.51亿元。

为了提振住房消费，促进房地产市场稳定，青岛出台了多项政策。首先，提高了公积金贷款额度，年内两次上调，最高限额达到100万元；对于多子女家庭、购买高品质或绿色住宅的家庭，贷款额度上浮至30%，叠加后最高可贷150万元。此外，还推出了购买保障性住房专项优惠，按账户余额的20倍核定贷款额度。其次，减轻了购房者的还贷压力，下调了公积金贷款利率0.25个百分点，首套和二套房的最低首付比例统一降至15%。同时，支持购房者及其直系亲属提取公积金支付首付款，范围扩大至二套房。最后，通过资金激励和惩戒措施，引导银行投放127.15亿元贷款，支持房企项目融资，助力保交房攻坚战。

租房方面，青岛也进行了多项优化。将零材料年租房提取上限提高至单身职工18000元、已婚夫妻合计36000元，并将符合公租房申请条件的困难家庭纳入全额提取范围。实行按自然年度核定租房提取额度，取消提取频次限制，在年度限额内灵活取用。推行租赁企业简易备案，降低市民使用公积金支付房租的门槛。前11个月，为职工租房提取16.33亿元，同比增长58.54%。此外，对公积金增值收益购入的人才住房进行两轮配租，首期租金低至市场价60%，累计配租350余套，出租率超过80%。

为了吸引更多灵活就业人员参与住房公积金制度，青岛开展了国家试点，兑现缴存补贴、贷款上浮等优惠政策。通过定点宣传和精准扩面，试点一年多来共吸引5.98万名灵活就业人员缴存1.17亿元。此外，推行柔性执法模式，加强立案前协调和诉讼前调解，降低职工维权成本。利用强制执行手段，追缴公积金近3400万元，切实维护职工合法权益。

数字化建设也在推动服务提档升级。全省率先开展公积金贷款购房“一件事”服务，整合网签备案、贷款审批、税费申报、房屋抵押等业务链条，职工申贷只需进“一扇门”，办理时间缩短50%以上。打造“不见面”贷款模式，支持远程面签合同，实现“零跑腿”申办公积金贷款。“住房公积金支付”新增交首付、还房贷功能，数字人民币应用拓展到缴存、贷款等场景。推动10家银行开通商贷自助提取“无感签约”业务，2.5万职工享受“一键秒提”便利。加快公积金服务事项标准化提升，21项服务省内统一申请要件、受理标准、办事流程，为群众带来便捷的网办体验。

(责任编辑：张小花 TT1000)

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