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成都公租房新规出台 保障范围再扩大

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2024-12-05 22:23:23  百家号

成都公租房新规出台

12月5日，成都市住建局发布了《成都市公共租赁住房管理办法》，旨在进一步优化公租房资源配置，实现城镇户籍低收入住房困难群体“应保尽保”，逐步提升公租房的服务质量和保障效能，做好低保特困等低收入群体兜底保障。新办法的适用范围由原来的五城区扩大到“5+2”城区，即锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区以及四川天府新区和成都高新区。此外，新都区“锦丰新城”公租房也按照本办法执行，其他区（市）县自行投资建设的公租房可结合属地实际参照执行。

新办法调整了保障对象的收入标准，从原来的家庭年收入10万元（单身5万元）调整为人均不高于上年度成都市城镇居民人均可支配收入。配租面积原则上不超过60平方米，申请对象是个人的，配租面积超过40平方米部分按市场租金收取；申请对象是家庭的，配租面积超过60平方米的部分按市场租金收取。

在申请条件方面，主申请人需具有“5+2”城区城镇户籍，年满18周岁且具有完全民事行为能力。申请人中必须有分散供养特困人员、最低生活保障对象、最低生活保障边缘家庭成员等低收入人员，并且在本市行政区域内无自有住房（含租住公房）、3年内无住房转移记录且未享受其他住房保障政策。

新办法实行常态配租与集中配租相结合的方式，当房源多于轮候对象时，启动常态配租，保障对象无需等待即可选房。房源选取不再根据保障对象类型限制套型和面积，而是依照申请人的家庭构成和生活实际选择适合居住的房源。承租人在合同期内可以互换或调换房源一次，以满足实际居住需求。

申请材料方面，新办法精简了公租房申请要件，增加了线上填报的申请方式。申请人只需提交身份证、户口簿、婚姻证明等材料即可提交申请。流程方面，除现场申请外，申请人还可通过住房保障服务平台或天府市民云上传资料进行线上申请，节省时间和交通成本。

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