公租房建设19年仍未交付 172套住房困境待解
公租房建设19年仍未交付
西安珠江新城小区自2005年起开工建设，其中包括172套配建的公租房，旨在缓解中低收入家庭的住房难题。然而，时至今日，这些公租房仍未达到分配标准，引发了公众关注和业主们的不满。有业主反映，小区内近200套公租房空置超过十年，质疑这是否构成国有资产的浪费，并对相关部门的管理职责提出疑问。
据小区业委会人员透露，公租房主要分布在52、53、54号楼，虽然小区早已建成并投入使用多年，这批公租房却一直未能投入使用。业主们目睹公租房长期空置，而另一边则是众多急需住房的家庭在排队等候，感到十分不解。
记者尝试联系开发商西安珠江投资有限公司以获取解释，但未得到回应。另一方面，西安市保障性住房管理中心承认了这一情况，并解释说，房屋未分配背后有多重因素，部分因素超出了控制范围。例如，37号楼虽已完成验收，但仍需修复多项问题；而52至54号楼因施工方破产重组，无法提供必要的竣工验收材料，进一步延误了进程。尽管经过一系列整改，目前所有房源已由西安市安居集团接收，但由于整个小区的消防系统存在重大安全隐患，公租房仍然无法分配。
针对监管问题，管理中心指出，过去几年间已多次催促开发商完成交接，甚至采取了暂停其项目审批的措施，但效果有限。小区业委会最新消息显示，监控问题已获解决，但消防问题依旧悬而未决。
陕西恒达律师事务所的赵良善律师对此评论，认为公租房项目拖延19年未交付，凸显了监管部门在合同执行与项目监督上的疏漏。他强调，面对督办函未能产生预期效果的情况，西安市住建局应采取更有力的措施，确保开发商履行义务，保护民众利益，而非放任现状。同时，他也批评了主管部门在合同管理和执行过程中把关不严、监管乏力的问题。公租房建设19年仍未交付！
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