特朗普胜选后美国富人考虑迁居他国这个地区热度骤升黄金签证兴趣激增

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2024-11-25 11:14:00 金融界

美国近期历史上一次极为分裂的选举促使部分美国人考虑移居海外。自特朗普胜选以来，对所谓黄金签证的兴趣显著增加。这种签证允许通过购买房地产或其他投资获得居留权。尽管一些政府和欧盟对此表示反对，但“黄金签证”仍然是富裕人士青睐的移民方式。

签证咨询公司La Vida GoldenVisas的首席执行官Paul Williams指出，许多人正在制定应急计划以备不时之需。特朗普胜选后该公司网站访问量激增22倍。另一家移民公司Henley & Partners报告称，大选周收到的问询数量是前一周的四倍，申请数量比去年同期增加了四分之一。Get Golden Visa公司的管理合伙人Murat Coskun也提到，大选后其网站的日访问量暴增了八倍。虽然这些问询不一定转化为实际迁移，但至少反映出近年来美国人对这类签证的兴趣日益浓厚。葡萄牙、希腊和西班牙是最受欢迎的目的地。

然而，获取此类签证的难度正在增加。过去一年里，一些欧洲国家收紧了规定，提高了签证费用。欧盟也在施压，要求限制此类项目，因为它们为富人提供了过于简单的欧盟公民身份获取途径。

葡萄牙在2022年将“黄金签证”的成本从35万欧元提高到50万欧元，并取消了房地产投资选项，改为需要投资风险基金或创造就业机会。目前该国积压了超过40万份签证申请，许多申请人开始采取法律行动。政府今年早些时候通过了一项规定，允许人们从最初申请之日起五年内可获得国籍，一定程度上缓解了申请者的担忧。

在西班牙，议会已批准一项废除房地产投资签证的法案，但仍需参议院通过。希腊则从今年9月起提高了农村地区最低房地产投资门槛至40万欧元，大城市和热门岛屿的门槛提高到80万欧元。投资者只能购买一套房产且不能用于短租。雅典一地2023年的租金上涨了23%。意大利要求向当地初创企业投资25万欧元才能获得居留权，但获得公民身份更为困难。

加勒比地区的几个国家也提高了项目价格。安提瓜和巴布达现在要求最低房地产投资额为30万美元，圣基茨和尼维斯则要求向基金投资25万美元或购买价值不低于60万美元的住宅。尽管成本上升，美国人的需求依然旺盛。加勒比移民咨询公司Apex Capital Partners的创始人Nuri Katz表示，这些国家正与欧洲争夺较富裕的客户群。

(责任编辑：张小花 TT1000)

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