郑州楼市稳步回升向暖 利好政策促消费
郑州楼市稳步回升向暖
今年以来，郑州响应国家政策，因城施策，出台了一系列支持居民住房需求的措施。这些措施包括不再区分首套和二套住房、统一降低最低首付比例至15%、降低住房贷款利率以及对个人消费者房屋家装改造“焕新”所需物品材料予以补贴等。此外，还取消了包括限价、限购在内的各类购房限制性措施。
系列政策发布后，效果逐渐显现。居民购房信心进一步提振，家装改造“焕新”补贴活动如火如荼，郑州住房消费市场出现积极变化。数据显示，10月1日至22日，郑州全市新建商品住房累计网签套数4868套，网签面积54.39万平方米，同比分别增长14.38%、7.02%；较9月1日至22日，分别增长36.82%、30.46%。
张女士家住管城回族区，最近认购了一套160平方米左右的改善性现房商品住房。根据最新政策，郑州市住房最低首付比例统一调整为15%，贷款市场报价利率（LPR）历经三次下调后，新房主流银行商贷利率有望进入3.0%时代。张女士表示，旧房评估房款直接作为首付，剩余房贷利率降低减轻了负担，还能在装修上多些预算。
陈先生家住二七区，近期为结婚购房，选择了商业贷款和公积金贷款的“组合贷”，购买了一套建筑面积95.99平方米的住宅，总价约115万元。他表示，最低首付款只需18万元左右，靠自己的存款就可以支付。如今房贷利率降低很多，还有契税补贴等利好政策，购房负担和还款压力都减轻了不少。
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