10月,楼市热度高涨,北上广深杭蓉六大城市成交量集体大涨。北京截至10月26日,二手房实际成交量已突破2万套,网签量达1.3万套,预计总网签量将突破1.7万套,创下连续19个月新高。上海的二手房日成交量多次破千套,总成交量已超过2万套,预计月底可能达到2.6万套。广州二手房网签量提前一周突破荣枯线,预计全月成交量可能达到1.6万套。深圳二手房网签量已达6811套,预计全月有望超过8000套。
二线城市方面,杭州10月二手房成交量接近8000套,成交均价上涨4.03%。成都二手住宅成交量连续9天破千套,多个板块出现明显价格上升势头。这些数据表明,楼市复苏趋势已经传导到二线核心城市。
在宏观政策层面,央行宣布启用公开市场买断式逆回购操作工具,以增强对流动资金的控制权。与之前的质押式逆回购不同,买断式逆回购是央行直接购买国债,而不是借出资金。这一举措有助于调节市场流动性,抑制经济过热或引导资金流向股市、楼市和实体经济。
房价涨跌的本质在于货币流通。购房贷款从银行流入市场,促进了经济活动。市场需求的复苏体现在六大城市的成交数据上,城市更新释放的购买力和救市政策的刺激是主要原因。未来,随着供应量下降、人口流入、资金汇聚和产业集群集中,一线城市及二线核心城市房价预计将率先上涨。
8月26日上午,房屋检测领域股市表现活跃,国检集团、建科股份、上海建科及建研院等公司股票涨停,深圳瑞捷、罗普斯金、盈建科、华建集团、招标股份等企业股价也显著上涨
2024-08-26 20:35:4622个城市正开展试点国庆黄金周期间,一线城市房地产市场见证了显著的交易增长,得益于近期实施的多项重大政策利好。北京楼市尤其突出,新建住宅成交量比去年同期飙升超过200%,二手房成交量也增长超过150%,创下历年同期高位
2024-10-09 09:28:00黄金周一线城市楼市成交大涨!北京新房同比涨2倍、深圳涨10倍