李嘉诚打折抛售楼盘 8折促销引发关注(2)
早在2001年，和记黄埔以约7亿元拿下了姚家园一块40万平方米的土地，楼面价仅1750元/平方米。直至2005年才开始动工，打造一期逸翠园和二期御翠尚府。逸翠园最终成交均价为9230元/平方米，是楼面价的约5.27倍。御翠尚府2011年获得预售证时价格普遍在3万元/平方米左右，部分楼盘单价高达4、5万元/平方米。
御翠园是最后一期，在2017年取得规划许可证。根据北京市住建委官网，御翠园于2023年7月18日获得预售证，共有9栋住宅，包括3栋高层和6栋联排别墅，准许销售面积达到9.32万平方米，共473套房。此外，还有5栋高层住宅及12栋联排别墅未在销售名列。截至发稿，住建委备案系统显示御翠园网签成交量为零。
尽管李嘉诚选择降价销售，但从目前最低7.5万元/平米的预售均价来看，这已经超过了当年拿地楼面价的40倍。显然，他仍然是赢家。
(责任编辑：张蕾)
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