中华网 china.com

新闻

楼市新政满月 一线城市二手房回暖 成交显著上涨(2)

小 大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：
2024-10-28 07:55:00  第一财经

价格方面未出现大幅波动。虽然市场成交量飙升，有部分业主上调报价，但并非普遍现象，目前市场主要由刚需购买力驱动，高总价房源的成交占比并未明显增加。近一个月以来，咨询、看房、成交的主力是刚需购房者，尤其是200～500万之间的客群，占比远超5成。北京楼市调整三年后，低总价、高租售比的老破小优势越加凸显。

不仅是北京，10月一线城市的二手房市场都明显回暖。据CRIC监测数据，新政后的10月前20日，一线城市二手房热度显著好于新房，北京、上海、深圳三城10月前20日成交较9月前20日上涨31%，同比增幅更是达到60%。上海方面，自国庆假期之后，二手房日均网签量（含各类用房）基本维持在800套左右，甚至月内有3天单日网签量破千套，市场回温明显。截至10月23日，上海二手房网签量已经达到16959套，本月有望突破2万套。深圳市场也明显回暖，截至10月21日，10月累计网签量已达5005套，较9月大幅度提升1195套，涨幅31%。广州方面，截至10月24日，本月二手房累计网签量已达13004套。

克而瑞表示，从中央到核心一二线城市，楼市利好频发，加之近期中央发声稳定楼市，在短期内巩固了市场信心，取得良好成效。从政策持续性来看，10月或将延续脉冲式复苏行情，较9月稳中有增，一线因新政利好一二手房大概率延续高位，二三线增长动能或将持续放缓。国信证券表示，一线城市直接受益于新政，节后整体成交明显增长，二线城市因为没有出台地方楼市新政，销售增幅不及一线，且城市间分化较为明显。整体来看，银十迎来良好开局，10月房地产市场成交或大幅回升，市场脉冲式行情或将延续。

(责任编辑：张小花 TT1000)
关闭

樊振东连发5条皇马动态 国乒之外的多彩生活

樊振东连发5条皇马动态2024-10-28 07:54:53

2高中生奸杀教师 入狱后坚称无罪 案件复查仍在进行

2高中生奸杀教师 入狱后坚称无罪2024-10-28 07:54:44

俄一直升机硬着陆 机上4人全部死亡 医用直升机事故悲剧

俄一直升机硬着陆 机上4人全部死亡2024-10-28 07:54:29

俄一直升机硬着陆 机上4人全部死亡 医用直升机事故悲剧

俄一直升机硬着陆 机上4人全部死亡2024-10-28 07:54:29

“397：0”，俄国家杜马全票通过俄朝条约

“397：0”，俄国家杜马全票通过俄朝条约2024-10-25 10:43:50

“不止美国、德国，北约至少七国反对乌立即加入”

“不止美国、德国，北约至少七国反对乌立即加入”2024-10-25 09:42:54

2025款奥迪Q5L实车曝光 配置全面升级

2025款奥迪Q5L实车曝光2024-10-28 07:52:32

成排的东风-26，是破解美国亚太战略的利剑和矛头

成排的东风-26，是破解美国亚太战略的利剑和矛头2024-10-24 10:16:24

国博凤冠冰箱贴火了 文创爆款引领新潮流

国博凤冠冰箱贴火了2024-10-28 07:52:00

男子酒后辱骂殴打网约车司机 警方已依法行政拘留

男子酒后辱骂殴打网约车司机2024-10-28 07:52:00

土耳其军工巨头遭袭后军方迅速还击，总统誓言斩断“肮脏之手”

土耳其军工巨头遭袭后军方迅速还击，总统誓言斩断“肮脏之手”2024-10-25 10:09:20

南京一水牛游5.4公里横渡长江 市民报警助找回

南京一水牛游5.4公里横渡长江2024-10-28 07:52:03

知情人曝柜姐和妈妈已报案 事件持续发酵引发热议

知情人曝柜姐和妈妈已报案2024-10-28 07:52:23

中东紧张局势加剧，全球多家航空公司延长停飞期限

中东紧张局势加剧，全球多家航空公司延长停飞期限2024-10-24 10:04:45

樊振东连发5条皇马动态 国乒之外的多彩生活

樊振东连发5条皇马动态2024-10-28 07:54:53

可可西里讨食的野狼越来越多 投喂行为引生态担忧

可可西里讨食的野狼越来越多2024-10-28 07:52:00

达成“世纪大和解”的中东两国，将首次举行联合军演

达成“世纪大和解”的中东两国，将首次举行联合军演2024-10-25 09:55:36

两高中生奸杀教师案疑团:不写悔过书 申诉复查仍在进行

两高中生奸杀教师案疑团:不写悔过书2024-10-28 07:54:00

警惕！测试战机起降、配备护航舰艇，日本航母编队正逐步成形

警惕！测试战机起降、配备护航舰艇，日本航母编队正逐步成形2024-10-25 09:53:13

日本轻型航母，下一步这么改？

日本轻型航母，下一步这么改？2024-10-25 09:27:52

2高中生奸杀教师 入狱后坚称无罪 案件复查仍在进行

2高中生奸杀教师 入狱后坚称无罪2024-10-28 07:54:44

泽连斯基的诅咒？

泽连斯基的诅咒？2024-10-25 09:22:08

卢卡申科回应“朝军援俄”传闻：担心成为北约“公开全面”在乌部署军队的借口

卢卡申科回应“朝军援俄”传闻：担心成为北约“公开全面”在乌部署军队的借口2024-10-25 09:42:14

伊朗“克制”回应以色列打击：优先考虑加沙停火

伊朗“克制”回应以色列打击2024-10-28 07:53:15

国台办回应美方售台武器计划 坚决反对美武装台湾

国台办回应美方售台武器计划2024-10-28 07:52:03

普京回应“朝军援俄”传闻

普京回应“朝军援俄”传闻2024-10-25 09:39:20

新疆阿克苏地区库车市发生5.5级地震 震源深度10千米

新疆阿克苏地区库车市发生5.5级地震2024-10-28 07:53:35

多亏了歼-20，我们不再对它如此担忧了……

多亏了歼-20，我们不再对它如此担忧了……2024-10-25 09:28:21

外媒：特朗普称与以总理关系“非常好”，“几乎每天都与内塔尼亚胡通话”

外媒：特朗普称与以总理关系“非常好”，“几乎每天都与内塔尼亚胡通话”2024-10-24 10:36:31

美媒爆：伊朗考虑采取多项措施应对以色列报复性袭击，包括发射1000枚弹道导弹

美媒爆：伊朗考虑采取多项措施应对以色列报复性袭击，包括发射1000枚弹道导弹2024-10-25 10:04:16

黑河开通至俄罗斯气垫船 2024秋季流冰期启动

黑河开通至俄罗斯气垫船2024-10-28 07:52:57

尹锡悦：将视情向乌提供杀伤性武器

尹锡悦：将视情向乌提供杀伤性武器2024-10-25 10:42:57

通用动力：部件短缺仍拖慢美国核潜艇建造速度

通用动力：部件短缺仍拖慢美国核潜艇建造速度2024-10-25 09:30:13

伊朗华人讲述以军大规模空袭后现状 德黑兰居民心态各异

伊朗华人讲述以军大规模空袭后现状2024-10-28 07:52:05

以总理首次就袭击伊朗发声:感谢美国 实现所有目标

以总理首次就袭击伊朗发声:感谢美国2024-10-28 07:53:00

相关新闻

主编邮箱
网上不良信息举报电话：010-56177181
关于中华网 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 版权声明 | 豁免条款 | 友情链接 | 中华网动态
版权所有 中华网