存量房贷利率批量下调，“一觉醒来，每月房贷少了近千元” 利率降幅超预期(2)
如果重定价日为每年10月21日至10月31日，则执行LPR值为3.60%，本次调整后，存量房贷利率调整为3.30%。这部分人也是最早能享受到存量房贷利率下调和今年LPR下降优惠的。
刘波反映，调整后，他10月的月供比之前多了200多元。这种情况主要发生在等额本息还款方式上。某银行个贷部门负责人解释说，当利率下降时，首月还款额中的本金会增加，利息则减少。如果当月减少的应还利息小于当月增加的应还本金，总的还款额会增加；反之则会减少。等到下个月全部采用新利率后，月供就会大幅减少。
一些借款人尚未看到自己的存量房贷利率下调，不必过于担心，这是因为银行调整节奏不同。预计大部分存量房贷将在10月25日前完成批量调整，部分中小银行可能会稍晚，但总体预计会在10月31日前全部完成。
(责任编辑：张小花 TT1000)
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