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征地15000亩、总成本300亿元！“高铁红利”对武汉楼市影响几何 推动区域焕新与发展潜力(3)

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2024-10-25 10:45:00  每日经济新闻

但在武汉整体房地产开发投资增速及销售量均下滑的情况下，汉阳区也未能避免。戴德梁行统计数据显示，今年上半年，武汉市新建商品住宅批准上市面积298.5万平方米，成交面积约为321.0万平方米，同比去年下降约51%；去化周期为30.9个月。其中，汉阳区成交面积为83.4万平方米，去化周期超20个月。

汉阳站高铁功能区的大手笔建设将会对汉阳区的房地产市场带来哪些影响？李国政表示，汉阳站高铁功能区城中村改造项目实际上只是汉阳区高铁功能区综合改造范围内的一部分，汉阳区将借此机会进行城市更新计划，从而推动整个区域焕新，在时间上相对会比较长久。短期内对区域房地产影响力可能比较有限，更多的是板块未来的发展潜力。

值得一提的是，今年6月，武汉“住建局”更名为“住更局”，原武汉市城乡建设局网站已停止使用，取而代之的是武汉市住房和城市更新局网站。业内人士认为，用“更新”取代“建设”意味着地方住建工作重心逐渐转向，从增量新建转为存量更新。

(责任编辑：张小花 TT1000)
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