两住宅拆迁补2千万 高额奖励促签约(2)
虹宸易居由上海宝宸建设发展有限公司于2003年开发，共建有2栋住宅楼3个单元121户居民，楼层最高16层，位于虹口区提篮桥地铁站北侧，紧靠新建的地铁19号线。伴随上海城市更新和旧区改造进程加快，各项拆迁征收工作正在推进。虹口区政府官网公示了《上海市虹口区北外滩地区控制性详细规划hk320街坊局部调整》公众意见处理建议，其中一项是将虹宸易居所在的地块性质由三类住宅用地变更为城市发展备用地。
除了虹宸易居，上海其他区也在进行新一轮拆迁工作。徐汇区东安新村占地面积约18.65万平方米，总建筑面积31.21万平方米，涉及5个居委会、117幢居民楼、6057户。该小区建于上世纪50年代，最高楼龄接近70年。拆迁补偿金额已经公布，评估均价为72822元/平方米，一套13.9平方米左右的房子，补偿金就达到473万元，部分业主甚至有望获得1000万元以上的补偿。东安新村整体拆迁的底气源自徐汇区近期土拍市场的火热升温。
专家认为，通过货币化安置等方式新增实施城中村和危旧房改造，能积极引导市场预期，有利于推进城中村改造和消化库存。
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