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亚琦集团在鲁物流商贸城项目停摆风波调查 土地闲置引发关注(2)

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2024-10-23 14:10:19  新浪财经

10月14日，记者走访发现，该商城既无商户入驻，也未建设完工。50栋单体建筑被荒草包围，主体工程基本完工，但外立面装修尚未完成，处于闲置状态。现场保安人员表示，该项目早在2021年已停工，施工企业相继离场，营销中心也早已人去楼空。

知情人士透露，项目分两期开发：一期为已建成的50栋多层商贸楼，占地396亩；二期规划为住宅楼项目，集中在一期南、西两侧地块，其中西侧地块占地431.23亩，因圈而未用，至今仍然荒废。号称总投资52亿元的亚琦潍坊商贸城，实际投入资金只有7亿至8亿元，并且尚有工程施工费拖欠、税费欠缴等问题，投资乏力是项目停摆的原因之一。

2024年5月23日，因未履行给付款项义务，山东省潍坊市中级人民法院将亚琦置业列为失信被执行人，涉案金额为4307余万元。中建一局在其网站上发布的情况澄清显示，亚琦置业与施工总承包单位中建一局因工程数量、造价等方面产生争议，且未按合同约定及时拨付工程款及人工费用。

同样作为施工方的青岛即建建设集团有限公司也遭遇亚琦置业施工款拖欠。2024年1月10日，亚琦置业因怠于履行施工款项给付义务，被法院列为被执行人，执行标的10835217元。为此，青岛即建建设集团有限公司向法院申请拍卖亚琦置业名下房产，以拍卖价款受偿。经历一次流拍后，法院于2024年10月16日在淘宝网司法拍卖网络平台上进行二次公开拍卖活动，起拍价1211万元。

据企查查显示，2024年7月31日，亚琦置业新增一则欠税公告，欠缴城镇土地使用税1571万元。知情者表示，因资金链紧张，亚琦集团仅凭自身实力已无法盘活该项目，有意转让或引入新的投资者。

曾参与项目施工的魏红雨表示，亚琦潍坊商贸城实施过程中存在层层转包、违法分包现象，这也是项目被迫停工的直接原因。伴随工程结算争议不断，项目在建材供应、设备租赁、劳务分包等环节引发一系列合同纠纷诉讼案件。

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