华为研发中心搬迁致小镇房租大涨 租房市场火爆异常
华为研发中心搬迁致小镇房租大涨
小陈最近刚搬到上海青浦，他庆幸自己三个月前就预订了房子，否则现在房东肯定不会以相同的价格出租给他。在社交平台上，许多从浦东金桥搬到青浦朱家角的上班族分享着租房经历，发现房源紧张且租金并没有便宜多少。
华为全球最大研发中心于10月14日正式迎来首批员工，预计一年内将有3万多名研发人员从浦东分批搬迁到青浦练秋湖。随着华为的搬迁，大量上下游企业也将落户青浦。这一变化让原本宁静的远郊小镇变得热闹起来，周边金泽镇、朱家角甚至临近的苏州租房市场也开始火热。
记者调查发现，一些乡镇的租金早在三个月前就开始上涨，有中介从原房东手中盘下200多套房等待收租。激增的租房需求也促使一些村民将自家老宅改建成公寓，试图抓住这波商机。
小陈是华为练秋湖研发中心的一名工程师，也是第一批搬迁到青浦的员工。他在浦东金桥的房子租约到期后，去青浦的新办公室附近租了一套一居室。这个决定为他省下了不少房租。在青浦区培雅路的华为练秋湖研发中心E区门口，员工们讨论着租房市场的现状，有人提到新研发中心位置偏远，商业配套不足，可租房源少。7月份看过的两室一厅，租金从每月2000多元涨到了4000多元，有些房源价格接近金桥。
上海易居房地产研究院发布的租赁住房市场月报显示，9月上海有6个区域租金上涨，其中静安、虹口、青浦涨幅较大。青浦的租金出现同环比双增，金泽、朱家角板块9月平均租金相比7月分别上涨140%和40%。庞大的搬迁规模使得金泽附近的租房需求大增，一些房产中介甚至将租房广告贴到了华为练秋湖研发中心旁边的代常路港桥上。
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