地库承重柱被破坏露出钢筋官方介入住建部门已介入处理

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2024-10-21 10:18:00 环球时报

近日，四川成都成华区二仙桥街道一小区业主发现地下车库一根承重柱的混凝土被拆除，而施工前业主并不知情，引发了安全担忧。10月20日，现场走访发现施工已暂停，有第三方专家到场查看，成华区住建部门也已介入处理。

地库承重柱被破坏露出钢筋官方介入

涉事小区为成都市成华区二仙桥街道的蓝润V客尚东一期，开发商为成都蓝润兴茂置业有限公司。记者在现场看到，地下车库共有两根立柱被围挡起来，其中一根立柱上仅被开凿了一圈缝隙；另一根立柱则被敲掉了大部分混凝土，露出了弯曲的钢筋。在立柱四周竖立了四根钢柱作为临时支撑，但现场没有人员施工。

地库承重柱被破坏露出钢筋官方介入住建部门已介入处理

小区业主表示，10月18日有人发现地下车库在施工，且现场被围挡住，但从未有人通知业主。直到业主拉开围挡才发现，一根承重柱的混凝土已被敲掉大部分。业委会成员透露，施工是小区开发商进行的，声称是为了修复，但施工前未向业委会和业主通报详细情况。业主发现承重柱被破坏后，业委会随即向街道办、住建部门反映，各方进行了会议讨论，初步决定请第三方专家到现场查看，确认是否安全及施工可行性。

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20日下午，记者在施工现场见到了开发商工作人员及前来查看的第三方专家。一位自称开发商工程部项目经理的林姓男子称，公司在巡查中发现两根立柱存在质量问题，上报后进行了修复施工。对于为何施工前不告知业主以及后续处置方案，该男子及另一位自称开发商工作人员的女子拒绝沟通。

现场查看情况的第三方专家解释说，经初步判断，立柱上方为小区绿化区域，露出的钢筋因受力有所弯曲属正常现象，施工现场用钢结构进行临时支撑的施工方式也是合理的。专家表示，之所以需要打掉立柱混凝土，可能是该立柱存在施工质量缺陷，导致可能存在安全隐患。此类问题通常是在施工期间发现并修复，交付后出现这种情况属于小概率事件。目前普遍采用的修复方式是将不达标的混凝土拆掉，并用达标的混凝土重新浇筑，这样修复过后不会影响结构安全。专家补充说，最终结果还需以检测鉴定报告为准，建议先完成临时支撑钢柱间的连接件，待业主和开发商协商妥当后再按方案施工。

现场一同查看的业主认为，小区地库立柱施工业主应有知情权，开发商应拿出完整的方案及报告，而非偷偷施工。此外，小区其他立柱是否也存在类似问题，也需要进行检测。

(责任编辑：张小花 TT1000)

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