100万房贷30年减少5.1万元 新政策节省利息支出(2)
另一项政策是统一房贷最低首付比例至15%，旨在支持刚性和改善性住房需求。目前，除北京、上海、深圳三个一线城市外，全国绝大多数城市不再区分首套和二套住房，最低首付比例统一调整为15%。不少城市同步调整了限购、税收等调控政策，市场信心和销售有所改善。
此外，还延长了两项房地产金融政策期限。一是将2022年11月“金融16条”中房企开发贷款和信托贷款展期一年的政策延期至2026年底。二是将2024年1月经营性物业贷款管理通知中的贷款用途放宽政策也延期至2026年底。
优化保障性住房再贷款政策方面，人民银行设立3000亿元保障性住房再贷款，激励银行发放商业贷款，支持收购已建成未出售商品房用作保障性住房。这项政策有助于推动存量商品房去库存。
最后，人民银行会同有关部门研究允许政策性银行和商业银行向有条件的企业发放贷款，收购房企存量土地，提供专项再贷款支持。
(责任编辑：张小花 TT1000)
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